【大纪元3月2日讯】
※房地产购买的时机与准备功课
对于房子的型态大致有个概念以后，接下来的功课就是选择适合自己的地区，这里的差异就很大，依照康乃狄克州的法令规定是不可以对区域有所成见，讲明白一点就是不能告诉你哪是好区或坏区。至于黑人区等等也就更别提了，也不能因为你是华人就专带你去看华人区，除非是你特别指定的﹐否则这就是典型的种族歧视。就是因为华人群聚及好面子的习性，反而被人利用在某些地方造就了房地产的一片荣景。我倒是建议找学区好而且有发展空间的城镇，再加上有一点庭院的房子就应该是错不了，当然最好是找一位有经验又诚恳的经纪人来为你服务。
地区选好后最好是实际的走访一趟，看看是否适合自己，另外也要考量一下自己的经济能力，通常以单程四十五分钟以下应该是可以接受的。想一想既然花了那么多的钱买个房子，为的就是想在累了一整天之后，回到家图个安宁。如果连这个最最基本的需求都达不到的话，那么与住公寓又有何差别？当然在大都会区可能就别无选择。
首先可以从报章杂志上查寻一些房舍的资讯，另外也可以利用假日去走访对外开放的展示屋。切记﹗要态度诚恳、多听经纪人的解说，多问少批评(若有疑问可以问展示的经纪人，同时由他的回答﹐你多少可以对房子及对经纪人的知识及诚信有所了解)﹐不要有争论，因为你是来买房子的不是来辩论的。
因为许多的买主往往认为自己什么都懂，其实不然﹐因为他的资讯来源都是道听涂说﹐一知半解﹐结果经理人的话都听不进去。既然听不进去﹐人家也就多一事不如少一事，吃亏上当的是自己。买房子绝对急不得，千万要有耐心，不怕买不到房子﹐祇怕你没钱。(未完﹐下期继续刊登)
作者韩务亮(JosephHan)服务于WeichertRealtors,电话(203)799-2339,手机(203)906-3977。若有疑问欢迎洽询。(http://www.dajiyuan.com)
