【大纪元12月20日讯】(大纪元记者王桦纽约报导)仅147英亩(约0.6平方公里)面积的罗斯福岛，位于在曼哈顿和皇后区间东河上，环境安静整洁、治安良好、拥有大片绿地和视野宽广的水景与曼哈顿群楼景观。搭地铁F车，5分钟到洛克斐勒中心，4分钟可到Bloomingdale百货公司；往皇后区方向，3站到杰克森高地─罗斯福大道(Jackson Heights-Roosevelt Ave.)；另有缆车通往曼哈顿59街。
岛上有著名的史隆医学中心 (Sloan Cancer Center)与康奈尔医学院(Weill Cornell Medical College)的员工宿舍，共约500户，均为Riverwalk瑞斐沃克建案的一部分，各设有健身中心和托儿所、儿童游乐房，住民素质高。
由Hudson和Related两家知名开发商合作的Riverwalk瑞斐沃克整个建案占地19英亩，将有9栋住宅公寓、共2000户公寓单位的社区。现4栋已完成，两栋正在建盖。
其中Riverwalk Court 是栋18层楼的豪华康斗(Condo)，123间公寓户，公寓设施多比照曼哈顿等级，房价则相较略低，预计明年春天即可迁入。目前尚有从一房的57.5万到三房的130万，面积从近700平方英尺到1430平方英尺不等，享有25年优惠税率，每月管理费与税金约$700~$1700。公共设施包括24小时警卫、有1000平方英尺健身中心、瑜珈房、儿童游乐房、休闲娱乐交谊厅、顶楼休憩区。
每户公寓房都是硬木地板、不銹钢厨房电器、石材浴室、洗衣机和烘干机，还有揽进曼哈顿天际线、Queensboro大桥和东河河景等绝佳景致的落地窗。它比邻近的Octagon八角楼豪华公寓离地铁站更近、设备更现代化。
Riverwalk Court 超过三分之一已出售，Hudson开发商董事长科壤默(Kramer)表示，有不少买主是现住在史隆和康奈尔医学中心宿舍的员工，也有部分来自Long Island长岛、或曼哈顿、或新泽西的居民。
现在买房是好时机吗？
科壤默表示, 前两年房价高时人们总是担心买到最高价, 现在房价跌了又担心房价还会下滑, 人们总是会有这样那样的顾虑。科壤默的看法是：房子所在的社区若是个好区，有向上升值的空间，就值得投资。Riverwalk Court公寓正是有这样的价值。
面积147英亩的罗斯福岛，有三分之二是绿地公园，有网球场、足球场、棒球场，还有许多慢跑跑道、单车专用车道，提供了丰富多样的户外活动。社区已有药房和日常家用百货连锁店Duane Reade和星巴克咖啡店(Starbucks)。对外大众运输工具除了有F车、缆车外，科壤默表示将来会有渡轮。
由于靠近联合国，也有不少外交官移居此处，每年联合国大会期间，岛上总有许多警察和便衣值岗。
Riverwalk Court是由得奖建筑公司“Costa Kondylis and Partners”负责设计的。Riverwalk Court 销售中心：455 Main Street, Roosevelt Island NY 10044. 电话：212.754.0455/中文 917.533.7479，传真：212.754.1095；网址：www.riverwalknyc.com
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