【大纪元2月14日讯】(大纪元记者安心编译报导)据新西兰房地产研究所（REINZ）最新数据显示,今年一月份的房地产交易量降至自2001年以来的最低点，而平均卖房所需天数却增长迅速，房地产市场已转为买方市场。
今年一月份，全国房价平均售价为34万元，而在去年12月份则为34.5万元，如和去年11月份房地产交易量顶峰值35.2万元相比，则下降很多。
REINZ数据显示，即使通常一月份是全年销售中比较缓慢的月份，但上个月的房产销售量还是出奇的低。是自2001年以来最低的月份，仅有5186个交易，而在去年同期的交易量则为7566,去年12月为5597。
新西兰房屋贷款经纪人协会（New Zealand Mortgage Brokers Association）主席Megan Salt 表示，现在房产市场明显不景气。
此外，全国房产销售所需天数也增加到49天，是自2002年以来的最高数字。在去年一月份，平均销售天数为38天，而去年12月份仅需36天。
REINZ总裁Murray Cleland 先生认为，这些数据表明房产价格在回落。他说，即使一月份通常都会是最糟的月份，但是不寻常的低价格和突涨的销售天数，都显示出买方与卖方之间的紧张程度。因为，买方已经嗅到房产市场疲软的信号，所以会充分利用这一大好时机。
Murray Cleland先生还表示，低销售额比平均售价的降低更要值得关注，因为这意味着市场上的资金流动在减缓，这是价格下落前的先兆。
另据REINZ数据表明，从去年12月至今年一月，奥克兰地区的平均售价从46万元下降到43.275万元。惠灵顿从37万元下降为36.675万元，坎特伯雷地区和南岛西海岸地区则从31.5万元降至31万元。然而，奥塔哥地区则爆出冷门，从41.9万元上升至47.65万元。(http://www.dajiyuan.com)
