【大纪元3月7日讯】美国联邦储备委员会主席伯南克上星期三呼吁，希望信贷机构部分免除购房者的抵押贷款。美国目前正在经历二十多年来最严重的房地产市场滑坡，而且随之爆发的信贷危机已经伤害到美国经济的其他领域。
伯南克：房屋价格继续下滑
据美国之音报导，伯南克在佛罗里达州奥兰多市举行的独立社区银行家会议上发表的讲话中指出，除了政府和私营部门的努力外，信贷机构可以考虑削减购房者的贷款本金，以此来增加房主手里的资产净值，这样一来， 借贷者每月必须缴纳的贷款本息就可以减少，从而使更多的人不至于因无力还债而丧失住房。
不过，伯南克指出，信贷违约率的人数在近期内恐怕会继续上升。美国的很多房屋市场目前仍然供求失衡，房屋价格继续下滑。他说，次级房贷的利息将上升1%以上。虽然短期利率的降低以及利率冻结计划会在某种程度上减少次贷的影响，但是对于很多家庭来说，贷款利率调整还是会给他们造成很大的压力。
美国面临住房被强制拍卖的人数在2007年增加了75%，先后有220多万人接到了贷款违约通知、房屋拍卖通知或没收房屋通知。
数据：房地产阴影向其他领域蔓延
最新的经济数据显示，房地产市场的阴影正在向美国经济的其他领域蔓延，导致美国经济发展进一步减缓。
全美商业经济协会(NABE)公布的半年度最新调查报告显示，52%的该协会成员表示，次贷违约和沉重的债务是他们的头号担忧。34%的协会成员认为，次贷危机导致的金融市场动荡，将是今后两年美国经济面临的头号威胁。
美国供应管理学会(ISM)报告说，今年2月美国的制造业活动指数从1月份的50.7滑落到48.3，这是自2003年4月以来的最低水平。
美国今年1月份的建筑项目支出，出现14年以来的最大幅度下滑。据美国商务部发布的报告，1月份美国的建筑项目支出，较前个月下降了1.7%，远远大于分析人士的预测，并且是自1994年1月以来的最大降幅。
今年2月，美国三大汽车公司的总体销售量锐减了11%。其中，克莱斯勒的销售量减少了14%， 通用汽车减少了12.9%，福特减少了6.6%。结果，通用汽车公司宣布今年第二季度减产5%，福特将减产10%。
与此同时，油价狂飙，美元贬值，通胀恶化，美国的整体经济在上个季度几乎陷入停滞状态。
专家：美国经济已出现衰退
美国财政部长保尔森在华盛顿说，房地产市场滑坡仍然是美国经济所面临的最大风险。不过他认为，美国将避免一场经济衰退，可是很多经济学家却对此显得信心不足。
穆 迪投资服务公司的马克.赞迪认为，美国经济实际上已经处于衰退状态。他指出，美联储连续大幅度降息，可是至今并没有扭转房地产市场下滑的趋势。他说，房屋 价格去年猛跌了10%，今年还会进一步下跌10%。房地产市场在信贷危机的冲击下会进一步恶化。自从9个月前次级房贷危机爆发以来，金融市场就一直没能恢复常态。
赞迪认为，美国目前面临的房地产市场危机比上个世纪90年代初美国发生的储蓄和贷款机构危机所引起的问题更加严重。
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