【大纪元4月28日讯】（大纪元记者陈光编译报导）近期上调的利率正在影响着墨尔本的房屋市场。维省房地产协会26日公布的最新数据显示，墨尔本三月份第一季度的独立式房屋的中间价格下降了8.4%。
维省房地产协会执行总裁雷蒙杜（Enzo Raimondo）表示，许多因素促使了2008年开始至今房屋市场的降温。“正在增长的利率与正在变化的经济环境已经对信心、交易数量和结算率造成影响。”
雷蒙杜说，在第一季度中，受影响最大的是墨尔本房价最贵的地区。突出的表现就是（中间）价格增长率最高的绝大多数区都不在内城。在所有销售量至少有30宗的区中，中价增长强劲的是Blairgowrie区（上升18.4%）和Berwick区 (上升13.6%)；下降最厉害的是Wyndham Vale区 (下降了11.7% )和Essendon区(下降了9%)。
雷蒙杜还表示，尽管总体价格下降，墨尔本住宅市场在2008年的前三个月呈现出“回到稳定和可以供得起的水平。”
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