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【大纪元7月23日报导】(中央社记者王淑芬高雄二十三日电)汉神巨蛋百货公司营业至今，人潮滚滚，地价受惠于商机、捷运及高铁而水涨船高。高雄市政府地政处今天表示，为了延伸带状商机，计划加速开发沿爱河畔“农二十一”旧部落，让博爱路沿线都能集中发展。
汉神巨蛋百货公司是北高雄新开张的百货公司，虽然这一家百货公司附属于市府巨蛋球场设施内，不过因为地点居北高雄的要津，七月十日开张以来，人潮不断，又加上邻捷运及高铁站，地价飞涨。地政处表示，临博爱路的商家，过去一坪五十万元的土地已飙涨到七十万元，里地临十米巷道每坪也有四十万元的行情。
地政处表示，从“农十六”开发区往北二十五期重划区、二十九期重划区到五十四期重划区，已经成为北高雄的重镇，集合住宅、商办大楼栉比鳞次，尤其在汉神巨蛋百货营业后，周边商家聚集，车水马龙，商机无限。
地政处表示，要让北高雄的繁荣没有缺口，加速开发“农二十一”已别无选择了。“农二十一”位在爱河中、上游段北侧，临大顺路与“农十六”相望，目前多为砖造低矮建筑，虽是农地，但是地主已不再种植，土地一片荒芜，地势也低于路面一、两尺，整体景观与繁荣的农十六形成极大的对比。
地政处表示，占地二十八公顷的“农二十一”一片凌乱，如果不加以开发整理，北高雄的发展难以连成一气，这个断层无法形成廊带，美中不足。市府正研拟推动农二十一开发工程。
处长谢福来说，地政处已完成北高雄数十处重划区工程，一旦完成农二十一开发工程，北高雄将再无大笔土地可办重划，届时北高雄的发展会更集中。
