(大纪元记者陆溪编译报导)根据东布朗士维克奥特欧评估机构(Otteau Valuation Group) 总裁奥特欧(Jeff Otteau)周四(08-06-2009)公布的市场报告，新泽西州的住房市场比国内其他地区正在更快地复苏，房屋销售在2009年6月连续第6个月增加。他说在2009年6月售出约8300个房屋，而去年同期为7300家。
奥特欧预测：“从现在到今年年底，价格下跌将结束…到2010年下半年，大多数市场会有价格上涨，届时就业机会将增加。”
奥特欧说，目前新州市场上待售房屋相当于有9个月的库存量，而在今年年初库存量为16。9个月，当“房屋价格趋于稳定”时，将会接近正常的6个月库存量，(即房屋上市后平均售出时间为6个月)。
他说，最强劲的房地产市场是在新州的中部和东北部，包括峡谷岭（Glen Ridge），查塔姆（Chatham），西温莎（West Windsor），克兰福德（Cranford）和凡伍德（Fanwood）─ 所有这些地方的共同处是，都靠近铁路线和就业中心，可建造土地都已经很少。它们也有明确的市中心商业区，但西温莎除外。
根据奥特欧的报告，那些最高数额的未售出房屋库存都是在远郊，或是渡假屋和高档住房，包括亨特登（Hunterdon）郡的西艾姆外尔（West Amwell）市（库存100个月）；博根(Bergen)郡的阿尔派（Alpine）镇（库存71个月）；以及亨特登（Hunterdon）郡的王木（Kingwood）市（库存46个月）。
奥特欧报告说，新屋销售也显示出实力，今年6月份销售量是8年来增加最多的一次。他解释说，“显然，精明的购房者正在利用价格下降，低利率和联邦首次买家的课税扣除，这些都是推动房地产市场复苏的因素。”
根据奥特欧报告，新泽西州的房价情况优于其他州，从2006年下半年到2009年下半年，新州房价下降了百分之二十，而同一期间，国内其他地区，房价下降了百分之三十。而且在新泽西州的法拍屋(foreclosure)比例也低于全国其他地区。
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