【大纪元9月23日讯】根据世邦魏理仕房产顾问公司（CB Richard Ellis, CBRE）周一公布的报告指出，第三季度的全国商业房地产空置率大大上升，随着全国经济衰退的结束，复苏还需要数月时间。而温哥华严加控制市中心新地产开发数量的措施，虽然对缓解空置率上升起到了一定作用，但商业房产空置率还是从5.4%剧升到8.9%。
CBRE是全球最大的商业地产服务公司，它在第三季度全国商业地产趋势的报告中说，全加市中心和郊区的商业房空置率与去年同比从6.3%上升到9.4%，其主要原因是白领就业机会减少，而新建成的办公楼库存增加。其中以商业中心的空置率上升最显着，比如温哥华、卡尔加利和多伦多。
在银行汇聚的多伦多，新落成的两幢大楼给这一季度增加了135万平方英尺的空间，此外还有78万平方英尺预计在第四季度投入市场。多伦多的商业房空置率在第三季度与去年同比，从6.6%上升到9.1%。
在以石油和天然气资源著称的卡尔加利，因为经济衰退和油价下滑，空置率更是一度从4.7%升至13.1%，使人感叹卡尔加利的资源行业与商业地产真是“唇亡齿寒”。
CBRE的副主席John O’Bryan表示﹕“加拿大市中心写字楼市场正在承受着双重压力，一是正在建造的写字楼，二是不断膨胀的库存量。这些不断增加的空间还会在一段时间内，至少在经济恢复和就业增加以前，还会继续影响商业房空置率。”◇ (http://www.dajiyuan.com)
