中国房市
大陆去年频频祭出打房政策,不过国际房地产服务公司和进军大陆的台资房仲公司公布研究报告都显示,具指标性的上海住宅市场,去年成交量虽然下降,成交价格却是越打越高。
数十户西安房产诈骗案的苦主,周一前往陕西省政府门前拉横幅请愿,被警察暴力驱赶。购房者们反映,该项目经过官办的房展会推广,政府对诈骗案难辞其咎。
(大纪元记者韩山报导)中共国土资源部部长徐绍史1月7日在全国国土资源工作会议上说,去年全国土地出让成交总价款2.7万亿元(4071亿美元),同比增加70.4%。高烧不退的地价,成为2010年房价不跌反涨的最大推手。
(大纪元记者钟元、特约记者王倩/台北报导)据福布斯中国富豪榜的数据显示,中国千万富豪涉足房地产投资的超过六成。中国福州大学房地产研究所所长王阿忠表示,福州房价与年收入比达到20倍左右,远高于美国和加拿大的5倍,显示存在泡沫化。而中国房价暴涨,远超过GDP增长,存在投机炒作,房地产已呈现泡沫过度倾向。
(大纪元记者高紫檀综合采访报导)2010年开年以来,中共在调控中“让房价飞”。临近年关,“国N条”没能使一线城市房价降下,部分二、三线城市又出现上涨,不久前,南京、武汉、杭州、广州等地“地王”不断涌现。尽管中共政府严厉调控楼市,但目前北京、上海土地出让金已破千亿元,由于土地供应量约为过去两年的总和,今年全国土地出让金有望突破2万亿元。不少专家认为,土地财政是...
自去年底要建“国际旅游岛”后,不到一年,海南三亚的房价,拈带着水泥、砖头,嗖嗖翻倍往上涨。吸引着外地人蜂拥来此买地建房,一栋栋高楼茁壮成长,房价也在飙升,致使三亚执政者决定“拆房”,如今已拆掉近1/4,一个个村庄成了废墟,建房者欲哭无泪。
临近年末,中国广州土地市场再演疯狂。12月16日,近20家房地产商竞逐白云新城地块,广州又现“地王”,楼面地价首破“两万”元。此前,北京CBD核心商务区地块竟引来十几家金融机机构竞购。调控之下,楼市比想像疯狂,分析人士认为,目前房地产调控并非有效,高地价将使楼市泡沫更大,最终破裂时使民众受害更深。
(大纪元记者高紫檀综合采访报导)2010年12月15日,中国央行发布2010年第4季度储户问卷调查报告,报告显示,针对当前房价水平,75.5%的居民认为“过高,难以接受”,这是央行开展储户调查以来的最高值。同时, 43.3%的居民对未来房价持上涨预期。比上季再次上升6.8个百分点,接近于2009年4季度的最高点。
从今年初的“国十一条”、到4月份的“新国十条”、再到国庆前夕出台的“国五条”,调控成为今年楼市的关键词。但在历年的楼市调控中,却屡屡遭遇越调越涨的“怪圈”。经济学家认为,中国的房地产成了一个全世界都无一无二的房地产市场,所有中国有关房地产的专业术语和专业分析,房屋性价比等,这一切指标在中国没有用。
中国社科院最近发表住房报告指出,到今年9月,全中国35个大中城市平均楼价泡沫达29.5%,并预测明年的楼市将“稳中有降”。不过,有国务院经济专家认为,社科院的数据极不准确,而且一线城市房价恐怕将继续上涨。
中国大陆近几年房价飙涨,中国社会科学院今天在北京发布2011年“经济蓝皮书”指出,有85%的家庭无力购买城镇房屋,普通家庭也要不吃不喝8.76年才买得起1间房屋。
曾经爆红的北京海淀区的“蛋屋”在媒体关注、社会关注、城管关注之后,从湖南城市学院毕业加入北漂族的戴海飞,失去了一个并不温暖但属于自己的家。他要重新寻找栖身之地。
大陆的高房价倒逼了民众的各种生存的智慧,此前北京海淀区横空出世了“一枚城市下的蛋!”,现在北京三环边上再现“胶囊别墅”,三个硕士生,基于一个集装箱的空间,3个月时间,打造了一间用手机控制的智能“别墅”。也有人质疑劳神伤财、做工粗糙、不适宜居住,像行为艺术。而“胶囊别墅”的制作发起人表示,他们是在挑战高房价。
今年以来,大陆房地产市场政府出台了诸多空前的调控举措,过快上涨的房价是否得到有效抑制?经调查发现,一些城市似乎已出现降价势头,其实只是结构性的“假跌”。而房价是涨是跌?深圳地区和国家的数据再次打架。因此发现,政府的调控政策被忽悠。
中国中央政府近两年多次强调要调控价格上涨太快的房地产市场,但中国房地产商似乎不为所动。上个星期,中国各地买地收入创下新高。有分析人士指出,中国通货膨胀的预期,促使房地产开发商疯狂买地。
上海火灾惨案刚刚发生,西安又暴 “楼挤挤” 。2010年10月柠檬公寓位于西安南二环含光路十字东北角这间隔十三米的楼盘,十米!28层! 老百姓辛辛苦苦买来的房子今后就将暗无天日,没有阳光、没有通风、甚至没有隐私。2009年3月,50余人到规划局集体上访,规划局副局长出面表示,给出的解释既不合法又不合理,借此平息此事。
近年来,蜗居、蚁族、“鼠族”房奴……这些热词的流行,暴露出了大陆高房价延伸出的居民住房问题。近日,北京海淀区街头出现了一个“蛋形”小屋,引发路人的惊叹不已。那是来自湖南北漂年轻小伙戴海飞,为节省房租借了6,000多块钱,在学弟学妹帮助下,打造出来的“蜗居”,而简陋的居住条件令网友内心发酸。
近日,中国国家总理温家宝在访问澳门时指出,左一个“国十条”,右一个“国五条”,但房价就是压不下来。那么如何理解温家宝所说的大陆非常难控制房价的说法,究竟是否真的没有办法去平抑大陆的房价吗?
今年虽然国家楼市调控力度前所未有,但市场上货币资金充裕,导致土地交易市场异常火爆。上海、北京土地出让金已相继突破千亿,而大连、天津亦距离千亿不远。这些土地或流动资金哪里来?有专家指出,这是“钞票印太多”,各地“圈地”运动所致,而且土地交易是房价高企的元凶,不改革“土地财政”,房价不会大幅下跌。
最近几个月,中国物价几乎到处是涨声一片。大陆媒体《南方都市报》刊出一篇题为《“×奴”流行只因跑不赢CPI》的文章指出,在政府无法调和的持续通胀形式下,出现了“房奴”、“卡奴”、“菜奴”等“奴时代”之下无奈的“奴岁月”。
大陆物价一直上涨,通膨压力节节高升,曾经是大部分研究生首选的北京、上海、广州等一线城市,但在高房价、高成本压力下,“逃离北上广”早成为一句口号。近日,在江苏南京的一场研究生专场招聘会现场调查50名研究生发现,有8成研究生放弃“北上广”。北上广的房价高高在,让研究生望之生怯,但事实上,大陆上涨不止是房价,很多的民生物资都在涨。
(大纪元综合讯)一段时间以来,“被”字一度成为民生热词,工资“被”增长、大学生“被”就业等等,如今房地产市场也出现了一个怪现象,在个别城市,当很多百姓没有感受到房价松动的时候,房价“被”技术性地下降了。
中国审计署11月17日公布19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结果,显示北京、上海、重庆、成都等22市截留146亿廉租房保障金。2,132户不符合条件的家庭获得补贴或住房,6个城市套取中央投资补助资金6,129万元。
(大纪元记者韩山综合报导)为进一步围堵流入中国的热钱,现在大陆当局针对楼市方面开始制定新规,规定外资企业仅能购买自用商办,不可购置其他物业。 据中国《证券时报》周五报导,大陆近日下发文件,以控制境外资本流入中国房地产市场。根据该规定,境外个人只能在境内购买一套用于自住的住房,而境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。
(大纪元记者高紫檀综合报导)近日,中国楼市调控再次收紧,继各大商业银行三套房贷叫停之后,中国住房和城乡建设部等四部委再次发出通知,全面叫停第三套住房公积金贷款,同时提高第二套住房公积金个人住房贷款首付至五成。分析人士表示,调控政策关键在落实,公积金贷款收紧或使楼价下跌,但限购限贷都只是平衡供求关系的阶段性措施,长远看仍需增加住宅的供应量。
中共当局对房地产调控政策不断加大力度,但是城市楼价依然上涨。据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,10月份全国100个城市住宅平均价为8418元/平方米,较9月上涨0.66%,其中76个城市价格环比上涨,24个城市环比下跌。而广州位居住宅价格环比涨幅前十城市之列。
土地,对于开发商来说是最重要的生产资料。“囤地”本来是房地产开发商正常的市场行为。在房价日益高涨带来的情绪压力下,“囤地”被视作意在让房价脱离民众购买力的“奸商诡计”,也成为了政府、开发商与民众之间的博弈象征。
中国“9.29”楼市二轮调控新政出台已一个月,并有北京、上海、深圳、南京等14个城市出台限购令,以及严格限制第三套房贷和加息等,但教过不加,各大城市观望气氛浓厚,9月的热销势头不复出现。尽管绝大部分城市都未说明限购时间,但依然很多人担心一旦限购令解除,之前被压抑的需求将如洪水泛滥。有业界人士说,如何保证限购令解禁后的楼市稳定,房产税很可能是不得不祭出的终极一...
一纸住房补贴拟发放人员名单,又将深圳人力资源和社会保障局推向风口浪尖。身家数百亿的腾讯董事会高收入主席兼CEO马化腾,以及一批社会精英都赫然在列。关于保障性住房公平分配的话题再次引发热议。
10月25日,中国社科院在京发布2010《国家竞争力蓝皮书——中国国家竞争力报告》。蓝皮书指出,中国近20年的经济增长并非靠产业结构升级换代来获得,而是靠消耗资源和扩大投资,尤其是房地产业膨胀发展。
共有约 708 条记录
今日头条
NEWS HEADLINES
6月1日,欧洲冠军联赛(欧冠)决赛在伦敦温布利球场进行。王家马德里队凭借卡瓦哈尔和维尼修斯的进球,2:0战胜多特蒙德队,三年内第二次获得欧冠冠军。