楼市回暖

（大纪元记者高紫檀综合报导）近日，大陆地产大亨华远集团董事长任志强再次公开唱多房价，称中国房价必涨，并列出四大理由，同时称房价涨赚得更多的是购房者，而非开发商。任志强言论刚出，即招来中共官媒新华社选择性痛批，称开发商“这是扇的什么风？”。网民则乐得隔岸观火，看开发商与政府互相揭短，将目前楼市怪象根底抖出。

（大纪元记者高紫檀综合报导）2013年过年期间(2月9日至2月15日)，中国房地产指数研究院（中指院）重点监测的27个城市楼市成交面积较去年过年同期相比，同比上涨的城市达21个，其中又有14个城市成交面积涨幅超过一倍。同时，多地房价出现上涨。有研究显示，2013年中国大陆房价极可能重拾涨势，将本已极具泡沫的房价再次吹高。

（大纪元记者高紫檀综合报导）过去的2012年，大陆楼市冰火两重天，尽管一线城市楼市量价齐升，土地市场也“地王”频现，但以鄂尔多斯为代表的大陆三四线城市楼市正走入严冬，开发商纷纷逃离。

（大纪元记者高紫檀报导）在“国际旅游岛”投资概念下，海南楼市近两年疯狂开发，但在当局严厉打击投资客炒楼的背景下，楼市投资客投资海南的热情也在消退，海南楼市呈现泡沫破裂状态。媒体报导称，有商业统计机构数据显示，海南楼市潜在供应量要消化10年，当地新、老楼盘大幅减价求售，有楼盘甚至打出6.4折的低价。

（大纪元记者高紫檀报导）2012年1月4日，中国指数研究院发布的中国100个城市新建住宅全样本调查数据显示，2012年12月，中国全国100个城市（新建）住宅平均价格为9715元/平方米，环比上涨0.23%。这是自2012年6月大陆楼市止跌后连续第7个月环比上涨。此外，2012年12月百城住宅价同比微幅上涨0.03%，也结束连续8个月的同比下跌。 在业内人士普遍看来，大陆楼市已呈上涨趋势，但未来大幅反弹可能性不大，房价将温和上涨。

（大纪元记者高紫檀综合报导）近期，中国大陆一线城市楼市成交量和价格均呈现回暖之势，北京、上海、广州等地楼盘时有报导涨价现象。相比年初，北京通州、大兴、昌平等热点区域的整体均价已出现20%左右的上涨，近期还有报导称，北京部分二手房一夜提价70万元。