【大紀元2014年05月07日訊】（大紀元記者秦雨霏編譯報導）野村證券經濟學家已經做出他們的斷言：中國房地產泡沫已經破裂。他們說，除非北京推出新的刺激措施，否則這個國家的經濟可能大幅放緩。野村證券預計，截至2015年，GDP增長將放緩到6.8%，並預測有三分之一的機會，連續四個季度增長將下滑到5%以下—也就是人們非常擔憂的「硬著陸」。
三名野村證券的分析師在新報告中說， 「它不再是一個『如果』的問題，而是房地產市場調整將會『多麼嚴重』的問題。」 「我們確信，房地產領域已經通過一個轉折點。」
CNN有線新聞網5月6日報導說，野村證券分析師是對中國房地產最持批評態度的人之一。
懷疑者說，房地產領域是快速信貸擴張和促進短期增長政策導致的象徵性問題。建樓熱潮意味著在中國某些地方房地產供過於求。樂觀者反駁說，熱潮是可持續的，特別是隨著數億中國農民工進入城市。
房地產領域的規模，大約佔據經濟總體的15%-25%。
雖然大多數分析師同意，小城市的市場在軟化，但是野村團隊認為，這個問題是廣泛的和系統性的。
數據顯示，在建新屋減少25%，房地產銷售數字大幅下降。價格在走弱，特別是在小城市和中等城市。
令放緩風險加大的是，開發商難以獲取融資並且第一季度的房地產投資下降。
分析師認為，四個省份—黑龍江，吉林，甘肅和內蒙古，發出中國的早期預警。在這些地區，房地產投資增長轉為負數，第一季度工業生產放緩。在黑龍江，房地產投資同比下滑25%。
如果房地產市場真像野村預測的那樣放緩，中國的貿易夥伴將遭殃。供應原材料和建築設備的出口商將尤其受到強烈衝擊。
野村說，北京在未來幾個月可能將放鬆貨幣和財政政策，以努力支持房地產領域。地方政府也可能施以援手。
那些措施可能在短期內有幫助，但是將無助於糾正房地產領域的結構性不平衡。分析師說，「房地產領域痛苦的調整似乎在更長期來說是不可避免的。」
（責任編輯：孫芸；复核編輯：姜斌）
