沒有房東的辛勞卻賺的更多

月享利息收入年利10%-12% 11月2日哈崗免費講座

Ignite Funding公司資深投資顧問Dawn Pitts女士在洛杉磯舉辦信託契約房地產投資講座現場。 (本人提供）

更新 2017-11-01 4:34 AM 人氣 7

標籤: Ignite Funding, 信託契約, 房地產投資, 利息收入, 投資講座

【大紀元2017年11月01日訊】（大紀元洛杉磯工商訊）在美國直接購房置地做房東有利有弊，不少業主的煩惱包括房客關係、日常修繕、綠化、地稅、投資期限長、不能快速變現、房市變幻弄不好可能被套住等等。您知道嗎？在美國主流房地產市場，早就有一種非常成熟的投資方式——信託契約投資（Trust Deed Real Estate Investment），門檻低、週期短、回報率高、操作簡單並通常有房地產項目做抵押保障，沒有房東之操勞，而且每月有較高固定利息收入。

為方便更多華人投資者了解信託契約投資，Ignite Funding公司資深投資顧問Dawn Pitts女士將於11月2日週四晚6點半至8點舉辦免費投資知識講座，地點在哈崗市的Courtyard酒店（1905 S Azusa Ave,Hacienda Heights,CA 91745）。活動本身不推銷任何產品，並有美食提供。完全免費。

您可以將手裡的閒錢委託給Ignite Funding公司來投資有抵押的房地產項目。作為投資人，您相當於是銀行，根據投資金額每月賺取利息收入。本金則在約定期限歸還，並以所投資的房地產項目做第一順位抵押保障。

高收益率

Ignite Funding公司網站上列出了過去多年的業績報告。例如，在2016年，該公司貸款給41個房地產開發商的106個貸款項目，平均貸款期限為8個月，每個項目的平均年收益率為10.22%，投資人實際收到的利息總額為$6，588，737美元。在2015年，該公司貸款給27個房地產開發商的83個貸款項目，平均貸款期限為8個月，每個項目的平均年收益率為10.53%，投資人實際收到的利息總額為$5，952，073美元。更多業績報告詳情，諸如每個貸款項目的時間、借款方、貸款類型、金額、期限、投資人年獲利率等等，可到下面網址查看：https://ignitefunding.com/performance-record/

安全保障

信託契約投資是一張期票，通過房地產信託契據做擔保。借款方首先支付一張期票給投資人，表示將在規定的貸款時限內，按協議利率支付利息，並償還本金。投資人則被登記為多位受益人之一，並享有對該物業的第一留置權。

在選擇房地產項目（借款人）方面，Ignite Funding公司會審慎考核，依據經驗、市場變化做翔實的What-If盡職分析，即在房地產項目開發的每一步。假設項目方不能繼續還貸，Ignite Funding公司代投資人由投資人身分轉為實際擁有實體項目，是否劃算，只有每一步對資金方來講都沒有可預測的實質風險，Ignite Funding公司才會核準該借款項目。