【大紀元2022年05月13日訊】（大紀元記者楊新雲澳洲珀斯編譯報導）澳洲房地產數據機構Core Logic的數據顯示，珀斯房價在4月又漲了1.1%，然而全澳整體的房價漲幅卻降到了19個月以來的最低水平。
據《商業新聞》報導，Core Logic的最新房屋價值指數報告顯示，4月全澳的住宅價值上升了0.6%，因為悉尼和墨爾本的房市繼續失去活力。
珀斯的房產中位價上升至552,128澳元，高於3月份的542,338澳元，仍低於4月的全澳的平均水平—748,635澳元。
此外，布里斯本的房價也增長了1.7%，達到806,144澳元；阿德萊德的房價也上升了1.7%，達到770,808澳元；達爾文的房價也提升了0.9%，達到501,182澳元；堪培拉上升了1.3%，達到947,309澳元。
在過去的12個月，珀斯的房價一共增長了6.7%，而全澳的增長水平為16.7%。
Core Logic研究主管Tim Lawless說，在截至四月的三個月裡，珀斯的房價增長了2.4%。
他說：「隨著各州與國際邊界的重新開放，州際移民的增加，持續的低庫存水平和強勁的經濟狀況都是導致珀斯房價上漲的因素。」
Lawless補充說，澳大利亞統計局公佈的截至2021年6月的州際移民數據表明，今年珀斯的州際移民人數大幅增加，達到6468人，與之前的四年平均數-3735人相比，有了明顯的轉變。
西澳房地產協會（REIWA）的分析顯示，Wembley Downs、Maddington和Waikiki的房屋銷售價格中位數增長幅度最大，增幅分別為2.9%至130.5萬元、2.8%至36萬元、2.7%至40.7125萬元。
REIWA主席Damian Collins說，珀斯房地產市場今年將實現10%的價格增長的預期指日可待。
他說：「珀斯房地產市場仍然處於一個非常好的位置，價格將繼續增長。」
「即使儲備銀行升息了，REIWA預計這不會對我們的本地市場產生不利影響。
「由於待售庫存水平較低，建築完工率仍然低迷，買家的持續強勁需求表明珀斯的住宅銷售市場將在一段時間內保持繁榮。」
Collins補充說，西澳擁有全國最實惠的住房，這將有助於減輕利率上升給消費者帶來的打擊。
責任編輯：楊新雲
