【大紀元12月13日訊】(大紀元記者黎新紐約報導)1992年從中國移民到美國的宋先生原本每個月需支付2,404美元房貸﹐如果獲得房地美 (Freddie Mac) 的批准﹐他每月就只需支付1,566美元﹐一個月少付800多元。「這比甚麼都好﹐一下就節省了800多元﹐輕鬆了許多﹗」宋先生說。
12月12日﹐宋先生在由非營利機構美國鄰里協助公司(NACA)於賈維茨中心 (Jacob K Javits)所舉辦的「挽救夢想巡迴」(Save the Dream Tours)上獲得援助﹐房貸利率得到調整。數千民眾包括許多華裔參與了將於12月15日截止的免費房貸援助活動。但許多到場的華裔屋主由於文件攜帶不全 ﹐無法當場就獲得解決方案。
近兩年前﹐宋先生於法拉盛購買了一間兩室一廳的房子。每月兩千多元的房貸付款對以開電召車為生的宋先生而言負擔太重。在NACA房貸顧問的建議下﹐花旗銀行同意將房貸率從6%降低至3%﹐將貸款期限從28年延長至40年﹐以降低宋先生每月的房貸付款838元。以上房貸調整有待房地美 (Freddie Mac) 的批准。
一旦批准﹐宋先生一年將節省約一萬元房貸付款。即使償還期延長了﹐但宋先生的兒子覺得還是很划算。他說﹕「一下子還沒有反應過來﹐還是不太敢相信﹗」
宋先生到場註冊後聆聽了約一小時的介紹講座﹐之後NACA顧問幫助屋主計算其每月所能支付的房貸金額﹐並向貸款銀行建議利率和/或償還期限的調整幅度﹐借貸銀行代表可當場審查所建議的調整幅度是否在批准範圍之內﹐若符合標準﹐屋主可當場得到一解決方案。
據NACA的統計﹐約25%至30%的到場屋主當天可獲得解決方案。約80%至85%的屋主在30天內可獲得解決方案。紐約市是「挽救夢想巡迴」的第13個城市。
「這裡的人都盡力幫我們﹐真正為我們減輕負擔。」宋先生的兒子說。宋先生也切身感到在場的服務人員都非常想減少他們的房貸付款。
宋先生還透露﹐若在花旗銀行重新貸款或融資還得另外支付6千美元。他兒子說﹕「還好當時沒有答應花旗銀行。」
12月11日(週五)就開始的「挽救夢想巡迴」將舉行至12月15日(週二)，每天早上9點到晚上8點。宋先生在活動的第一天就來到賈維茨中心﹐但由於文件不全﹐顧問無法現場幫助他解決問題。華裔義工葉先生也表示許多到場華人文件未帶齊。
尋求幫助的屋主須攜帶以下文件：一﹑最近的30天工資單﹔二﹑最新的有效月按揭帳單﹔三﹑最新的有效房產物業稅單﹔四﹑最新的有效房屋保險單。
宋先生的兒子說﹐申請過程中還需要寫一篇個人陳詞﹐描述自己的經濟狀況。
主辦當位表示，只要材料齊全，條件符合者當天就可把永久利率降低到5%、4%、3%或2%的最低利率，必要時可以降低到本金。
來自新澤西的卡車司機卡羅文特 (Carolwynter) 的房貸利率從6.25%被降低至3%。他每月所需支付的付款減少了約775元﹐這大大減輕了兒子將要上大學的卡羅文特的負擔。
長島居民科博(William Cobo)每月所需支付的房貸減少了1,200元﹐從原來的3,700元降低至2,500元。他的貸款利率從7.3%降低至2%﹐另外一項貸款則從11%降低至3%。
任何負擔不起房屋貸款的屋主，居住者或是非商業投資者均可參加，不拘房貸狀況、工作類型、收入水平，或是房屋的價格、地點等因素。詳情可在網站www.naca.com查詢。
另外，「挽救夢想巡迴」活動還設有中文熱線：1-888-878-5017。 (http://www.dajiyuan.com)
