【大紀元12月22日訊】現代的通訊和交通的發展，不僅改變了人們的生活節奏。也給都市的辦公形式帶來了新趨向。日本的東京聚集了世界上眾多的一流公司，這裏的地價可謂「寸土千金」，地價、房價一直雄踞世界榜首。東京作為國際商業的大都市，短期性質的各種商務活動非常繁忙，為了滿足現代商務活動的各種需求，近年來悄然興起了一種短期出租的服務式辦公樓，這種辦公大樓最近備受青睞，人氣大漲。
服務式辦公大樓因為多位於東京的商務活動最繁忙的黃金地段，因此辦公大樓的內外裝修非常新潮、時尚，交通方便，配有高速的網絡通訊，環境設備和酒店很相似，出租期間靈活，有一個月、一年等不同選擇，居住兼辦公均可，而且根據客戶的需求還可配備辦公家具用品等。對於一些短期業務性質的公司來講，只需隨身帶上一個筆記本電腦，就能和國際大公司一樣在東京的商業黃金地段擁有一個自己的辦公室，可謂「四兩撥千斤」。
一家名為Space Design的公司在經營服務式辦公樓方面發展很快，目前在東京都內的近7處繁華地段擁這種新潮辦公大樓。該公司在京橋站附近的「BUREX京橋」辦公大樓，與東京和銀座相接，具有商業地段和交通方便的優勢，一直備受客戶的青睞。據大樓負責人有働（UDOU）女士介紹，辦公大樓的出租率達90%，有50多家公司在此進行商務辦公。
「BUREX京橋」辦公大樓的大廳很開闊，裝點有一年中不同時節的時令花，讓人感受到清新的生活時尚。樓裏還有座高達七層樓的巨大螺旋形上升的創意藝術作品，縱向貫通大樓中心，該作品是雕刻家・多田美波先生力作。據說，這巨型藝術品是在這座大樓開始建造之前，就已將其先搬入中心了。該作品使大樓充滿了藝術風味，打破了傳統辦公大樓的沈悶氣氛，營造出一個放松、閑暇的環境，頗受客戶好評。
大樓內部基礎配置完備，光纜及大容量通訊器材的設置均可按單位空間配給。地下的公用接待場所，可供客戶自由運用。最小的辦公室約36平方米，根據需求可按單位增加擴充面積，靈活配置。
負責人還介紹說：租用客戶中，各行各業的都有。有旅遊行業的、律師事務、IT行業、房地產公司等等，京橋這個地方，周圍都是大名鼎鼎的公司，處在東京與日本橋，銀座之間的三角形區域內，外資企業非常多。所以大樓配置了英語、中國語、韓國語、印度語等各個國家的工作人員，提供多語言服務。
Space Design公司經營的服務式辦公大樓還有個頗受客戶歡迎的活動，就是一年兩次的社交酒會，為這裏的租用商之間的交流搭起了橋梁。在相互的熟知過程中，建立起貿易往來。新年之時，還有舞獅子、打年糕等活動，讓外國人同樣能體驗日本的風俗。
東京的另一處人氣的商業地段麹町，是外資企業、IT公司和日本一流企業的子公司的集中地段，商業氣氛很濃厚，許多新起之秀的企業特別偏愛此處，賦予麹町一種特有的商業活力。 從麹町車站步行1分鐘距離的「BUREX麹町」辦公大樓，80多套辦公大樓一直處於飽和狀態，出租率高達90%以上。「BUREX麹町」是個建成僅5年的現代化多功能辦公大樓，新潮時尚深得外資企業的青睞。負責人今井（IMAI）女士介紹說，一年兩次的社交酒會就像個多元文化的交流盛會，客戶公司彼此很珍惜這種多元文化的交流機會，大家暢所欲言、笑語聲不斷，像個大家族的久別聚會。@ (http://www.dajiyuan.com)
