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【大纪元11月04日讯】(大纪元记者黄玉燕台湾台中报导)台中市老旧市区与七期房价消长日益扩大，两党市长候选人的“住宅政策”，再度成为市民关心的焦点。民进党苏嘉全4日首先发表阶梯式住宅政策，要让“人人都有屋、住者适其屋”，每个阶层都受到照顾。在解决不论是游民、或刚毕业的年轻人居住问题的同时，也能再度活化旧市区。苏嘉全说，“百亿救中区，免了。”
苏嘉全提到目前大台中住宅总量91万间，高过82万人口总户数，近10万的空屋量，是导致房价下跌的原因。他首先推出“社会住宅”概念，要为游民与急需临时住宅的市民，提供短期免费安置与辅导就业；他说，以目前只有1%供应量，未来应到5%甚至10%，才能符合需求。接着要以补贴每月3千元租金，鼓励初入社会无购屋者租住，解决旧市区及边缘化地区住宅危机，一方面将人口引进旧市区，也活络该区经济。
至于在旧市区包括市政府搬迁后，以及停摆二十年的远东、金沙等商业大楼及住宅，苏嘉全提出SOHO苏活区构想，他说，朝专案规划引进文创及专业工作者，配合租金补贴与税赋减免，带动与活化旧市区商业大楼，市府只要负责将外观“拉皮”一下，这样反而能成为有特色的城区。
对于目前所谓的七期豪宅区，苏嘉全认为那并不是真正的豪宅，他提到原本七期并非规划为住宅区，日前因栋距不够的豪宅出售后，反延伸出建商与购屋者的纠纷。他认为要保留重划区的公有地，同时增加绿地，才能提升重划区的环境品质，真正保障豪宅的价值，他说：“这样对建商、居民与投资客都好。”
