台中7期地 每坪259万标脱

【大纪元12月22日报导】（中央社记者林沂锋台北22日电）戴德梁行今天标售台中市7期516.64坪土地，底价12.18亿元，最后由国泰建设以13.38亿元标得，土地每坪单价259万余元，是中市七期土地公开标售的次高价。

戴德梁行今天标售台中市7期惠中路1段、市政北2路交叉口516.64坪土地，底价12亿1823万元，开标前就有20余组投资人购领标单进行评估，包含寿险、建设等业者表态进军台中市。

戴德梁行表示，开标结果由国泰建设胜出，以总价新台币13亿3869万元标得，土地每坪单价259万余元。这笔土地建蔽率50%、容积率600%，换算容积单价每坪约27万元。如果以每建坪造价15万元，利润含管销30%推算，未来房价每坪上看55到65万元。

住商不动产台中分公司经理赖万指出，台中的标地屡创天价，继去年11月力麒建设以每坪300万元天价标得台中7期土地后，国泰建设又以每坪259万元取得7期惠中路土地，显见大型建商看好台中发展，给予关爱的眼神。

赖万说，7期区域发展明确，也是台中最具涨势的区块，更成为新的兵家必争之地，以目前7期推案最高价70万元评估，这块土地是有可能推出台中指标天价案。