土地惜售　建商猎地转向法拍

【大纪元9月14日报导】政府停售国有地后，建商取得土地的管道减少，房仲业者表示，已有建商转向法拍猎地。宏泰集团6月斥资新台币3.5亿元，取得三峡约1.1万坪土地，可能朝休闲渡假村方向规划。

据中央社报导台湾房屋不动产研究中心执行长邱太煊表示，宏泰集团6月初斥资3亿4861万元，从板桥地院拍卖拍得 1万1028坪的三峡土地，得标人为宏泰集团董事长林堉璘元配林陈宝月，相当引起外界注意。

邱太煊表示，今年 3月国有财产局停标台北县市的国有地后，土地一夕之间奇货可居，地主心态不是惜售，就是开天价。建商猎地的管道减少，有建商开始从法拍市场取得大面积土地，宏泰集团拍下三峡万坪土地就是一例。

他分析，宏泰取得三峡镇员潭子段土地，地目大部分为林地且距离公墓500公尺，不容易开发成为住宅区，另外，这块土地使用分区为山坡地保育区、山坡地保育区的农牧用地、丙种建筑用地等，朝休闲渡假村应是较适合的规划。

邱太煊说，今年来宏泰集团积极买进淡海新市镇土地，7月初斥资81.66亿元，拿下淡海新市镇3.5万坪土地，累积在淡海土地库存有8.8万坪。

另外，6、7月新庄副都心土地标售，也屡屡见到宏泰集团出手，可见宏泰对于台湾房市深具信心。