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【大纪元7月20日报导】（中央社记者王淑芬高雄20日电）高雄县市去年底合并，民众预期升格会刺激房价上扬，合并后迄今房地产价格攀升逾1成；高雄市财政局今天指出，西高雄房市比东区活络。
高雄市建筑投资商业同业公会指出，高雄市农16开发区及美术馆园区，土地售价每坪约新台币100万元。
高市财政局指出，高雄市前两季土地增值税共进账29亿元，已达成市府今年度预算数额55亿元的一半。财政局税务金融管理科预期，如果以前两季土增税的表现，推估今年可征收的土增税可以达到预算数额。
财政局资料显示，今年第1季土增税进账16亿1000万元、第2季进账12亿9000万元，其中西区（原高雄市）课征税额及交易量都比东区还多。
县市合并后，高市府统计前半年房地产交易量与征得的土地增值税比去年同期增加。市府地政局长谢福来受访表示，主要是受到行政区合并，民众预期房市受惠的心理，致多数原来县市交界地带的房市价格都有加温的趋势。
谢福来说，大社、仁武、凤山、鸟松区的地价都走扬；不过他认为原来高雄市区（西区）价格也有不错的表现。
高雄市建筑投资商业同业公会总干事林佩桦表示，房地产固然受惠于县市合并，不过景气回温也是因素之一。
她说，高雄市农16开发区及美术馆特定区因为公共设施健全，捷运、大面积公园等生活机能完备，地价水涨船高。
她举例说，如果在农16开发区（西区）的基地面积有400坪以上，土地每坪市价普遍逾百万元。她强调，都会区内要取大笔建地不容易，是备受建商青睐的主因；至于东区最高价位以凤山、鸟松一带，每坪均价约50万元左右。
