2百亿新建案 鬼月递延928

【大纪元8月18日报导】（中央社记者冯昭台北18日电）美债风暴致股市急跌，对台湾房地产市场投下变数。住展杂志今天公布统计，原预计在鬼月推案的指标型建案，有10个受美债影响，被迫往928档期递延，可售金额合计新台币217亿元。

住展杂志指出，鬼月碰到不可预知的美债风暴冲击，紧接着到来的“928”年度大档期是否会受到台股能否回稳的影响，量价关系是否产生变化，成为业界观察房市重点。

鬼月推案递延，根据住展杂志调查，今年928档 (9月15日至10月30日) 推案量达1407亿元，比去年的1084亿元增323亿元，增加将近3成案量。但这是近5年的第2低量。

住展杂志研发长倪子仁分析，受美债风暴及总统大选影响，原本建商强力作多的928档，出乎预料仅有1400多亿元量体，在“量先价行”的房屋市场中，量没有出来，房价要再攀高，势必将面临不小的压力。

对于年底前房价走势，倪子仁认为，房价在“上有压力、下有支撑”下，将走向“价稳量缩”的格局。

住展杂志指出，受到选举和突如其来的美债风暴影响，928档期超过30亿元以上的重量级建案不多见。台北市中山区与北投区，新北市三重、新庄与淡水，及桃园县八德市，是今年928档的热门推案地区。