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【大纪元2012年06月07日讯】（大纪元记者耿豫仙台北报导）内政部调查，五都社会住宅需求量19万户，台北市既占9万户，现兴建中6千余户，双北市5处共1,661户，但真正提供社会、经济弱势者仅200户，对未来四年五都社宅的达成率，内政部长李鸿源并没保握。
台中推“幸福住宅”，财政部有“公义住宅”、经建会“现代住宅”，立委蔡其昌直言，这些创新名词其用义在规避社会住宅，不愿提供给社会中弱势的族群。台北市2处的“公营出租住宅”仅提供5%给社经弱势，多位立委抗议，要求李鸿源与北市沟通，李表示，北市2处都是在“住宅法”通过前即拟定了“办法”。
但社会住宅推动联盟发言人吕秉怡表示，北市最近新推“行天宫公营住宅”等2处，5%的比率仍未更改，社宅联盟已发表抗议声明。吕秉怡还说，新北市财政不如北市，3处的出租住宅将采BOT方式进行，但建商压低10%的比例，未来有多少户能提供给社会经济弱势的族群，令人质疑。
此外，继承了“国民住宅”弊端的合宜住宅，在民间及立委的反对下，政府仍将桃园A7及板桥浮洲两处卖出，10年后，承购者仍可移转市场脱售，是否还会续建合宜住宅，李鸿源说：“成本代价太大，会量力！”未来会将有限的资源，做只租不卖的住宅。
“住宅法”去年通过三读，内政部加紧修定子法配合今年底上路，营建署也整合了空屋平台，民众提供空屋，政府邀请民间中介公司或非营利的出租机构帮忙经营，9月30日办法将草拟完成。
但吕秉怡指出，首先空屋要先剔除投资用途、高单价的空屋，此以北部居多，另外，房东为避税，不愿出租的行为曝光，财政部必须释放诱因，如减免税率或折抵税，或惩罚性的征收空屋税，诸如此类的手段，空屋才有可能释出。
（责任编辑：赵姿敏）
