【大纪元2013年11月12日讯】（大纪元记者徐翠玲台湾台北报导）解决都市更新症结问题、加快都更进行，台北市启动非营利专业组织（NGO）协助办理都市更新争议协商机制。市长郝龙斌12日表示，未来希望透过协商平台，在具公信力、公正的第三者协调下，解决都更争议。将以广受社会关注的永春案，做为争议协商机制第一个处理案件。
郝龙斌指出，台北市4~5层楼公寓老旧、道路狭小，生活机能不理想，公共安全有待改善，都市更新势在必行，现在处理都更最需要努力的方向，包括保障民众权益，解决民众与业者之间资讯不对等、互信问题。
除了推出都更多元改善方案外，加速争议较小案例推动，郝龙斌希望透过公正第三者建立民众、建商之间平台，让专业协助解决不信任问题。
都更推动中心副执行长林启贤表示，目前协商机制以案子成形、已经进入审议程序个案为主。审议会或主管机关认为案件有协商必要时，都更中心会搜集整理案件背景及过程资料，并依据案子需要，邀请建筑、估价、法律、地政或都市计划等专家学者协助组成3~5人协商小组，于3个月左右完成协商作业。
基于使用者付费原则，未来申请人必须负担15万元行政费用，会依个案复杂程度，收取15~30万元行政费用。
NGO协商机制第一件处理案件就是松山永春案。由于永春部分住户不愿参与都更，经过协商，列为整建维护，因此永春都更案包括拆除重建与整建维护。在拆除重建部分，目前还有2%（4.6户）所有权人对资讯不够透明、分配条件及权利变换估价结果合理性及选屋分配公平性有所疑虑，实施者提出协商申请后，已邀5位专家学者组成协商小组处理。◇（责任编辑：明芳）
