【大纪元2013年12月11日讯】（大纪元记者徐翠玲台湾台北报导）继老屋健检之后，台北市推出都市更新健检，将由台北市都更推动中心主导进行，并自即日起开放100件免费健检，先申请先办。台北市副市长张金鹗11日表示，都更健检公信力最重要，由公正第三者提出都更健检报告就像医院健检报告一样，可以做参考，但这只是初步评估报告，未来还是以都市更新审议为准。
张金鹗指出，推出都更健检，让市民了解自家办理都更可能性与条件，如都更后分回坪数、支付费用等，也可避免实施者片面之词，住户、社区不上当受骗，“当然比较安心一点”。他认为，透过都更健检，能够让都市更新推动更有效率、更有速度，也让市民更安心。
都更健检申请者不是单一住户而是以社区代表或社区管委会、促进会、重建会等为主。社区必须办理过15人连署说明会、10%以上所有权联名申请，并经社区会议决议申请健检。基地条件也受限，必须在台北市都市计划范围内，且有使用超过30年之建物或地上改良物。评估内容包括：基地范围、环境指标、整建维护或拆除重建、整建维护补助、容积奖励、更新前后容积差异、采用环境改善或都更方案等。
台北市都更推动中心副执行长林启贤表示，社区提出申请后，会进行初步条件审核，获通过者将由专业人员进行评估，最多2个月完成评估报告。为保障个资权益，健检结果只提供所有权人参考，不对外公开。另外，参与评估人员拥有专业证照也经过公会推荐，具备一定程度都市更新经验，目前推荐名单上有30几名人选。
老屋健检以栋为主，都更健检以面积为主，都发局长边泰明指出，都更健检数量比老屋健检少但效益大。一个都市更新案、一个地区动辄几十亿元。100件都更健检有3、5案继续往下推动，效益就非常大。◇
（责任编辑：明芳）
