【大纪元2014年01月03日讯】（大纪元记者徐翠玲台湾台北报导）台北市大同区属老旧社区，目前都更审议案共6件，其中5件已过审议；核定案12件，已完成改建8件。台北市副市长张金鹗3日指出，过去都误以为都市更新只在大安区等豪宅区进行，事实上大同、万华等老旧社区，才是市政府更需要推动地区。在大同区已看到实质成果，经过都更，未来大同区会逐渐改变成不同面貌。
张金鹗表示，以大同区广宇更新案为例，最大特色是近九成（89%）原住户回流，包括原有违章户、台银承租户都搬回来住。另一特色是人行道退4米（规划机车停放空间），街角广场及大同区亲子馆都是公益设施（社区捐赠）。
“都市更新之后，所造成的公共利益，是大家可以感受到都市更新效益。”张金鹗说，透过好的案例，显示都市更新在旧市区是真有绩效，希望民众在协商整合过程中，能够看到好处，不要只想到自身利益。
“品质变好房价当然上涨，”张金鹗指出，跟邻近老旧房子比较之后，房价怎可能不涨，只是涨得合不合理；房价涨了对搬回来住的老住户没影响，反而刺激老旧社区都市更新的诱因产生。不过，还是要强调公共安全，老旧房子真的不安全，改善环境才重要。
广宇都更案最大问题是涉及台银土地，都市更新研究发展基金会执行长丁致成表示，过程中设法说服台银出让土地。而违建户每户支付工程费十几万左右，原地安置。他认为，都市更新后，年轻人口回流老旧社区意义颇大，还有防灾也很重要。◇
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