【大纪元2016年01月06日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）世邦魏理仕6日发布2016年台湾不动产市场展望，世邦魏理仕董事总经理林俊铭表示，今年房市仍处冷静状态，且台湾商用不动产收益率约2%为全球倒数，资金多选择收益率4~5%的海外投资。值得注意的是，国内餐饮、旅馆与多角化新形态商用不动产亦备受瞩目，但因旅客成长赶不及饭店房间供给量，造成大台北地区饭店住房率出现5年首次下降。
2015年台湾观光人口首次突破千万，观光旅游成为热门议题，饭店旅馆房间供应爆量，甚至有投资者热烈询问购买旅馆的相关事宜。然而旅客成长远不及旅馆成长，造成2015年台北市饭店住房率首次下降，年减幅2.7%剩74.9%，且房价仅微幅上涨0.7%，未来估计每年还会有1万房的旅馆房间供应量，旅馆转手潮也有发生的可能。
日元贬值亦使大量观光客取消台湾转向日本，世邦魏理仕国际资本市场董事林翊群表示，若政府政策支持维持观光人口的成长率，台湾的捷运、高铁等基础建设完善，加上人文环境吸引旅客，或将有望拉高住房率和房价。◇
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