【大纪元2016年11月14日讯】总统蔡英文今天表示，老屋更新面临诱因不足、资金不足、整合不易等三层面障碍，她要行政部门解决资金、诱因和互信三不足，在月底前提出容积诱因、奖励规范、减免赋税等方案。
今天的执政决策协调会议由行政部门报告老旧公寓住宅更新议题，总统府发言人黄重谚会后转述，蔡总统听完报告后裁示，都市更新进行加上相关经济活动，固然可以创造可观经济产值，更是各国重要内需经济动能，透过老旧公寓住宅都更，更新加速，藉以彻底改善国人居住品质和安全，才是最重要的政策目的。
蔡总统指出，目前国内超过30年老旧公寓住宅，估计有14万栋、超过100万户，这些老旧公寓住宅大多因应当时经济发展，兴建在人口密集城市，其中双北有近10万栋，其他都会区也有相当数量。
不过，蔡总统指出，老旧公寓住宅从现代住宅规范来看，普遍有公共设施不足、公共空间缺乏等待改善问题，根据推估，适用民国88年以前耐震规范老旧公寓住宅中还有5万余栋有建物耐震安全疑虑，急需补强或重建。
蔡总统说，当前老旧公寓住宅更新确实面临法令面和实务执行面的瓶颈和障碍，导致过去更新工作成效不甚理想，包括诱因不足、资金不足、整合不易等三层面，拟订政策上应该以加强整合民众参与意愿、提升财务可行性、强化专案经营管理等三重点主轴，解决资金、诱因和互信三不足。
蔡总统指示执政团队尽速研拟相关工作和修法，加速推动老屋更新，方向有三个，第一，对安全堪虑老旧住宅给予足够容积诱因、明确奖励规范、减免赋税、简化程序等，请行政部门研究，听取立法院党团和社会意见，月底前提出规划方案。
蔡总统说，第二点，希望公股行库积极参与都更，请内政部研究相关模式，整合进都更推动方案，提升财务可行性，扩大推动能量；第三点，老旧公寓住宅更新推动和配套，请内政部、财政部、经济部和金管会就以上都更条例修正、专责机构设立以及金融机构参与等，尽速协调整合，和地方政府共同努力。
至于何谓专责机构设立？黄重谚表示，例如新北市或台北市有公司或准行政法人机构负责都更，专责机构设立的样态，后续会和修法一并提出；而公股行库过去这段期间有些样态例如建经公司，如一银或合库有些不错的成功案例，未来这些样态在整体都更可以继续进行。（转自中央社）
