【大纪元2022年06月10日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）金管会今年初公布“江妈妈零元炒房团”是向一家中型民营银行进行融资，但9日公布第二波不动产专案金检结果，却发现又有2大炒房团与同一银行往来，这家银行被外界点名可能是联邦银行。对此，联邦银行10日发出三点声明，指出并未配合炒房团贷款，相关事实将提报金管会陈述意见。
金管会表示，第二波不动产专案金检为去年底启动，对象包含10家银行、7家信用合作社及3家票券金融公司，并于今年3月31日完成检查。
调查发现，2大炒房团、合计24户的融资金额达1.45亿元，利用拉抬买卖契约、人头户买卖、虚伪收入证明、代书居中协助金流等手法炒房，而这次爆出2大炒房团的融资对象，就是先前“江妈妈零元炒房团”往来的中型民营银行。
金管会指出，金检发现银行有数项内控缺失，例如：未能落实授信5P原则、借户还款缴息能力偏低、买卖契约与贷款契约签名字迹不同、售屋款汇入借户账户后由特定人提现等。
金管会进一步说明，炒房团成员财力明显不足，一般情况民众可负担房贷收支比约3成，但炒房团民众的房贷收支比却高达9成。换句话说，超出一般可负担范围，可能对日常生活消费造成困难，但背后却是由炒房团挹注资金，帮助缴息等操作。
被点名贷款给炒房团的联邦银行，10日提出三点声明回应，首先，联邦银行并未配合炒房团贷款；其次，房贷为总行集中审查，是由独立估价单位办理房价鉴估，无报载房价高估及审查松散的情事；最后，目前已就相关事实，提报金管会陈述意见。
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