【大纪元2022年07月21日讯】（大纪元记者袁世钢台湾台北报导）台行政院300亿元扩大租金补贴已于7月起受理申请，但一名男大生在网路上表示，房东得知他申请后竟调涨全栋租金，导致他遭其他房客霸凌。对此，内政部强调，房客若因申请租金补贴而遭涨租，可向当地政府申诉，如不改正，最高可罚50万元。
内政部表示，申请租金补贴是房客的权利，并不需要取得房东同意，房客申请后房东可直接取得公益出租人资格，享有所得税等税捐减免优惠，鼓励房东一起用好房做好事。同时，房东也不得禁止房客申请租金补贴，若房东片面禁止或要求抛弃申请，房客可依《消费者保护法》第12条及《民法》第247条之1等规定主张无效。
若房东因此要求涨租或负担所增加税赋，内政部强调，依“住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项”规定，房东于租约期间不得藉任何理由要求调涨租金，且不得记载“应由房东负担之税赋如较出租前增加时，其增加部分由房客负担”，房客除可依《消费者保护法》第17条规定主张该约定无效外，也可检附相关事证向政府提出检举及申诉。
内政部指出，如经县市政府要求房东限期改正而届期不改正，可依消保法第56条之1规定处3万至30万元罚锾；又经再次命其限期改正但仍不改正者，并可加重处5万至50万元罚锾，且得按次处罚。
此外，内政部表示，目前已着手研议修正《租赁住宅市场发展及管理条例》，将增订相关违规行为直接处罚的规定，盼有效导正遏止房东禁止房客申请租金补贴、迁入户籍等不公平的租屋行为。◇
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