【大纪元1月15日讯】〔自由时报记者林美芬╱台北报导〕台湾内政部将于今日发布第23期都市地价指数，台闽地区都市地价总指数为101.88，与上期比较，上升1.42%，25个县巿中，以宜兰县涨幅最高，上升幅度达3.59%，其次是台北市，上升3.5%。
内政部指出，地价指数每年发布2次，发布日期为每年的1月15日及7月15日。
以92年3月31日为基期（100 )，最近1期（93年4月1日至93年9月30日 )台闽地区都市地价总指数为101.88，与上期比较，上升1.42%。
以本期指数（101.88 )，上期指数（100.34 )及再上1期指数（99.45 )相较，显示地价变动幅度已有跌深反弹、平缓上扬的趋势，也表示土地交易市场已有逐渐回温的现象。
根据统计，25个县巿中，地价指数上升幅度以宜兰县居冠，上升幅度达3.59%。主要原因是，北宜高速公路雪山隧道贯通，并即将于今年底完成通车、新竹科学园区宜兰基地成立、温泉泡汤休闲旅游之推出等利多政策之影响。
涨幅次高的是台北市，上升幅度达3.50%，其余各县市均呈现小幅的变动。
内政部指出，各使用分区指数中，台闽地区住宅区地价指数为102.11，相较前期上升1.56%。商业区都市地价指数为101.68，相较前期上升1.21%。工业区指数为100.79，相较前期上升0.97%。
总体而言，本期房地产市场因台湾经济景气持续上扬，土地增值税减半征收政策延长1年，及政府宣布增拨3千亿元优惠房贷等题材的持续发酵，带动整体房地产市场景气的上扬。
这项效益也可反应于公有土地标售热络、建筑开发业者推案量增加、建筑执照面积增加的面向上。
内政部也指出，近来土地交易价格虽有小幅上涨，但在土地增值税减半征收政策至今年1月31日实施届满，立法院刻正审议将土地增值税率修正为20%、30%、40%及利率持续走高等利空因素影响下，未来地价指数变动趋势仍有待观察。
所谓地价指数，是将各直辖市、县市的都市计划范围内住宅区、商业区、工业区土地，以统计抽样方法，选取具代表性的中价位区段查估其平均区段地价，据以编算某一地区内土地价格在一定期间内之相对变动（上升或下降 )的百分数，其性质类似股价指数或物价指数。
内政部表示，第23期都市地价指数于94年1月15日起可在地政司网站查询，网址：http://www.land.moi.gov.tw。
