降低不动产交易风险　联邦银推买卖安全信托

【大纪元3月22日报导】（中央社记者田裕斌台北二十二日电）房市近年来强强滚，但是由于买卖双方认知不同，所衍生的买卖纠纷也层出不穷。联邦银行表示，由于不动产交易金额庞大，买卖风险也相对高，为了事先预防不动产交易风险，联邦银推出“不动产买卖价金安全信托”，保障买卖双方权益。

　　联邦银表示，“不动产买卖价金安全信托”是以不动产买方及卖方为信托契约委托人（同时为受益人），联邦银信托部则担任受托银行，买卖双方约定在买卖契约完成前，买方依约将应交付的买卖价金存入受托人的信托财产专户，在信托期间，买卖双方可共同指示受托银行自信托财产支付相关费用，例如土地增值税、贷款金额、中介报酬等，待买卖契约完成后，买卖双方即共同指示受托人将信托财产交付归属卖方。

　　联邦银指出，藉由不动产买卖价金安全信托，可避免不动产买卖过程中包括卖方一屋二卖、买方在产权移转后拒付尾款等风险，让不动产交易更为顺利。