标签:
地价
【大纪元8月10日报导】(中央社记者王淑芬高雄十日电)高雄都会区捷运系统红线今年底将通车，市府地政处今天表示，受到捷运红线即将通车的利多因素影响，捷运沿线多个重要车站周边地价已经飙涨；其中，以农十六开发区、大远百一带地价的涨幅最大，至少有一成到两成之间，每坪地价约在新台币五十万元之谱。
捷运红线今年底就要通车，从小港R3站到R23桥头站，全线二十八点三公里；目前捷运公司正赶工兴建车站出入口，并进行内部装修工程，捷运公司也积极筹备营运事宜。
面对捷运即将通车，地政处调查沿线地价的变动，确定商家已挥别过去“交通黑暗期”的恐慌，很多过去歇业的商家都已复业或是重新装璜准备开业，可见市场预期捷运会带来商机。
地政处表示，地价涨幅最明显的地区以小港汉民路R3、大远百R8、R9中央公园及农十六开发区R12后驿、R13凹子底及R14巨蛋球场站一带居多，平均地价涨幅都在一、两成之间。
地政处分析，这些捷运站周边地价会飙涨，主要受惠于捷运红线即将通车的利多影响，市场预期捷运商机有潜在的发展空间，所以商家和服务性产业相继进驻，才会造成地价上涨。
地政处指出，R3站汉民路一带本来就是小港区的商业菁华区，受到捷运的激励，地价直涨，捷运站旁的透天厝已飙到七、八百万元、R14站结合巨蛋和百货公司，商机无限，平均地价从过去的四十万元喊到五十万元。
除了红线之外，橘线也随着明年通车时程将近，有复苏的迹象。地政处表示，过去受到施工“交通黑暗期”影响的地段，未来都是商业最蓬勃的地区，歇业店面已逐渐减少了。
