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高捷红线将通车 沿线地价已涨近两成

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【大纪元8月10日报导】(中央社记者王淑芬高雄十日电)高雄都会区捷运系统红线今年底将通车,市府地政处今天表示,受到捷运红线即将通车的利多因素影响,捷运沿线多个重要车站周边地价已经飙涨;其中,以农十六开发区、大远百一带地价的涨幅最大,至少有一成到两成之间,每坪地价约在新台币五十万元之谱。

捷运红线今年底就要通车,从小港R3站到R23桥头站,全线二十八点三公里;目前捷运公司正赶工兴建车站出入口,并进行内部装修工程,捷运公司也积极筹备营运事宜。

面对捷运即将通车,地政处调查沿线地价的变动,确定商家已挥别过去“交通黑暗期”的恐慌,很多过去歇业的商家都已复业或是重新装璜准备开业,可见市场预期捷运会带来商机。

地政处表示,地价涨幅最明显的地区以小港汉民路R3、大远百R8、R9中央公园及农十六开发区R12后驿、R13凹子底及R14巨蛋球场站一带居多,平均地价涨幅都在一、两成之间。

地政处分析,这些捷运站周边地价会飙涨,主要受惠于捷运红线即将通车的利多影响,市场预期捷运商机有潜在的发展空间,所以商家和服务性产业相继进驻,才会造成地价上涨。

地政处指出,R3站汉民路一带本来就是小港区的商业菁华区,受到捷运的激励,地价直涨,捷运站旁的透天厝已飙到七、八百万元、R14站结合巨蛋和百货公司,商机无限,平均地价从过去的四十万元喊到五十万元。

除了红线之外,橘线也随着明年通车时程将近,有复苏的迹象。地政处表示,过去受到施工“交通黑暗期”影响的地段,未来都是商业最蓬勃的地区,歇业店面已逐渐减少了。

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