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网路调查:64%民众下半年想购屋

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【大纪元7月7日报导】(中央社记者戴海茜台北七日电)随着股市下跌、油价物价上涨,房市价量萎缩的低迷现象笼罩市场,但信义房屋近日针对网路会员所进行“2008下半年购屋意向调查”却发现,消费者购屋意愿并未受到房市不景气波及,反而大幅提升,与市场买气成反比。调查中显示,下半年有购屋计划者高达64%。

信义房屋也在此次购屋意向大调查中发现几个有趣现象,由于网路问卷调查对象多为年轻族群,造成民众首购意愿提升,投资置产比例下降的主因在于“结婚”,也使得购屋目的由理财投资转向自用需求。

此外,因交通及就业环境影响,桃园以北消费者仍属意在大台北地区定居,显示目前高居不下的房价并未影响民众购屋意愿。年轻族群考量到房贷的经济负担能力,购屋预算多在千万以下,坪数较小且价格合宜的小宅案件已成为年轻族群首购趋势。

根据信义房屋的网路调查显示,今年下半年外部环境受到油价、通膨、股市多重影响,比去年同期仅受到两岸关系与立委、总统大选的冲击,经济环境更为严峻,但民众的购屋意愿却比去年同期提高14%,高达64%民众有购屋意愿。

投资置产比例则由去年同期的20%降低为15%;消费者购屋意愿不降反升,未受到景气影响。

信义房屋网路行销经理萧政华表示,结婚及改善区域环境品质是民众购屋的前二大主因,其中有23%的民众,购屋的首要动机是因为“结婚”。

就购屋目的来看,总体市场中首购族占50%,其中,以新竹地区首购比例最高,将近70%左右,北县也有56%,其次是高雄的52%;与去年同期比较,也以新竹、高雄和北县的首购族所占比例增加最多,此三区的房屋市场后势值得期待。

信义房屋此次也针对民众的理想购屋预算做调查,高达68%民众购屋预算在千万元以下,其中以500万元至799万元的预算占比最高,共有33%,且有44%的北县民众对此区间房价接受度最高、其次为300万元至499万元,共有21%,桃园和新竹分别有35%、36%的比例对此区间房价接受度最高。

问卷是信义房屋针对网站会员,透过E-mail问卷方式,所进行的“2008下半年度购屋意向调查”,总计回收1832份问卷,抽样误差为正负2.3%。“2007下半年度购屋意向调查”部分,总计回收1212份问卷,抽样误差为正负2.6%。

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