縣市合併熱 高雄新市鎮土地好賣

【大紀元6月10日報導】（中央社記者林沂鋒台北10日電）內政部營建署今天第一次標售「高雄新市鎮第一期發展區」20筆土地，最後標脫14筆，標脫率高達70%。房仲表示，這次標售創下高雄新市鎮土地標售最佳成績。

新市鎮土地標售，南北兩樣情。日前淡海新市鎮土地標售，僅標脫 1筆住宅地及商業地，標脫率僅 1成多。今天標售的「高雄新市鎮第一期發展區」20筆土地，標脫率卻高達70%。

這次標售的土地位於高雄縣橋頭鄉後壁田段，標脫總面積 3萬 634.52坪，得標總金額高達新台幣39.23億元，平均溢價幅度18.73%。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）表示，高雄新市鎮雖位於高雄縣，但在縣市合併題材加持下，距離高雄市區不遠，因此受到建商青睞。

另外，高雄新市鎮標脫土地大多位於橋頭鄉橋新一路上，加上面臨95公頃的高雄都會公園，只要面臨公園第一排的土地全數標脫。這次標脫土地底價每坪在 7萬到13萬元之間，但最後標脫價格每坪最高17.15萬元，民眾出價投標主因除景觀好，底價偏低也是搶進因素。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，位於高雄縣橋頭鄉與高雄市楠梓區交界的新市鎮，是近來高雄相當受到矚目的區塊，也顯示建商對高雄前景十分看好。