【大紀元7月27日訊】（大紀元記者高紫檀報導）7月20日，中國銀監會召開第三次經濟金融形勢通報（電視電話）會議，會中通報了當下三大信貸風險敞口，認為房地產貸款是第二大風險敞口，有監管層領導在會中表示，部份房地產商存在資金鏈斷裂現象。
有關監管高層在上述會議警示風險時說：「房屋推盤量會繼續上升，可能出現量價雙跌。」
對於房地產信貸將鬆動的預期，銀監會主席劉明康在上述會議上強調：「政策不放鬆，要確保政策的延續性。」
自新國十條房地產調控政策出台後，樓市深受打擊，成交量下降很多。中投證券研究所數據顯示，樓市成交量方面，21個主要城市同比降61%，一線城市降62%，二線城市降60%，但在房價方面，主要城市主城區均價環比上升。房價止漲，但並未降低多少，近期某些城市成交量和價格反而環比有所上升。
分析人士稱，由於樓市調控政策使大部份購房者持幣觀望，期待樓價下跌再買，成交量的低迷使部份高價拿地的開發商資金緊張。但開發商為了保證利潤或已經將風險轉嫁給銀行，寧可資金斷裂也不降價，致使銀行信貸風險上升。
一位接近交易的人士表示，中小城市的地產商為保持現金流，已經主動收縮業務，部份前期高價拿地的地產商資金較緊，多數房地產企業現金流仍較為充裕。
樓市分析人士張弓長認為，土地出讓權緊握在地方政府手裡面，地方政府為了利益最大化不考慮民眾而不斷抬高地價，是房價升高的一個原因，也是房價降不下來的原因，房地產商要想生存下來，也要保持高房價。中國房地產，要麼上漲，要麼崩盤。 (http://www.dajiyuan.com)
