【大紀元2013年03月13日訊】（大紀元記者李平編譯報導）週一（3月11日），穆迪投資服務公司（Moody』s Investors Service）一項最新公式模型顯示，加拿大如發生1990年代早期日式經濟危機或2006年加州式經濟危機，房價會劇跌44%。
穆迪表示，加拿大和西班牙、英國及澳洲等國相似，過去10年來房價漲幅都遠遠超出市場可持續性，但近年來，西班牙房價劇跌52%，加拿大預計也會和它們一樣，一旦有不測，房價也會遭受重創。
惠譽評級公司上周公布的模型也曾根據加拿大央行提供的數據得出模型顯示，本國房價要下跌才具可持續性，稱加國房價高估近20%。
據《國家郵報》報導，國家銀行證券研究員科納（Grant Connor）表示，2008年金融危機發生後，評級公司因未能成功預測美國房市崩潰慘狀而備受外界批評，自此評級機構都試圖找出全面分析與及時分析之間的平衡點。
穆迪此次經濟衝擊下房價分析因素包括1989年芬蘭數據、1991年日本數據、1997年提交2006年冰島、內華達和加州數據等，對當前房價與可持續性市場基本要素的偏離程度進行分析，假設條件是發生重大經濟衝擊時，原本納入房價考慮中的預期市場需求等可變因素沒有兌現。
穆迪表示，過去10年來，加國房價遠遠超出收入增長水平；科納表示，這就像個撐開的橡皮筋一樣，彈回時力量會更大。
穆迪表示，在消費者對經濟衝擊應對力、房屋供應是否過剩、貨幣政策對經濟衝擊的緩和作用和經濟對地產的依賴程度等固定因素方面，加國得分較高；儘管加國家庭債務收入比高達154%，但儲蓄同樣也高於英美等國。
另外，對於房屋供應過剩問題，除共管公寓市場外，穆迪似乎也不怎麼太擔心。
