【大紀元2014年10月29日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）根據2013年人口普查，全國各地住房擁有率的數據顯示，奧克蘭房價之高令許多居民推遲購房，因此直至退休還沒還清貸款。
數據顯示，在奧克蘭擁有住房但需還貸款的比例者最高（36%），擁有住房同時不欠貸款的比例最低（25％）。
Gisborne地區租房（無房）者比例最高（42％），而奧克蘭租房（無房）者比例居第二位（39％）。
專家指出，奧克蘭租房者比例居全國第二的數據，也印證了2000年以來整個奧克蘭地區房價飛漲的現實，部份地區甚至已翻至三倍。因此，很多購房者不得不推遲購房，以至於已接近退休卻仍揹負著數萬元的貸款。
Loan Market 房貸顧問Bruce Patten表示，首次購房者平均年齡已升至36歲，因為人們必須積攢足夠的首付款，否則無法購房。他說：「很大一部份奧克蘭人無法還清貸款，因此退休時不得不賣掉房產，搬出奧克蘭，到Tauranga、Napier 或Marlborough等偏遠地區買便宜房。」
新西蘭房地產協會首席執行官Helen O’Sullivan也同意『房價上漲造成無貸款房主比例低』的觀點。奧克蘭9月的房價中值高達61.5萬紐幣，比去年9月上漲7.9%。
這些數字也反映出很多居民和外來移民遷至奧克蘭。他們在定居前大多選擇租房。
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