加拿大國家銀行：房貸新政起反作用

【大紀元2016年04月11日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）加拿大國家銀行最新報告表示，聯邦政府房貸收緊房貸新政，不僅沒能如預期遏制過熱房市，反倒起了反作用，至少在現階段如此。

據《赫芬頓郵報》報導，國家銀行經濟師彭森諾特（Marc Pinsonneault）說，聯邦政府最新提高50萬以上房貸首付新規，未來幾個月內會繼續推動房市交易活動。

報告說，溫哥華目前二手房市場交易最緊張，交易量遠超房屋掛牌上市量。今年2月份，多倫多房屋交易也創記錄。新規要求，50萬以上房屋，首付最低10%，僅50萬以上房屋首付仍維持原來最低5%首付要求。去年新規未宣布前，就有專家預測，這一規定會促使許多人在規定正式生效前瘋狂買房。而彭森諾特認為，這一趨勢還會延續至今年。

國家銀行Teranet 2月份房價指數顯示，去年房價漲6.5%，其中房價漲幅主要限於多、溫兩市，去年全國11大城市中，就有五大城市房價下跌，其中卡爾加里由於受油價暴跌衝擊最大，房價跌幅也最大。多倫多房價過去幾個月房價漲幅也有所放緩，年初至今房價指數僅漲0.06%。上月綜合房貸指數上升，完全是因溫哥華房價大幅飆升。

責任編輯：文芳