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灣區商業地產

投資商逾8千萬 收購桑尼維爾兩零售中心

桑尼維爾(Sunnyvale)的喜互惠(Safeway)超市。(李歐/大紀元)
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【大紀元2020年09月28日訊】編譯:陳柏州・大紀元
南加州房地產投資公司Balboa Retail Partners近日以總額高達8,100萬美元,收購桑尼維爾(Sunnyvale)兩間零售中心,此舉也讓當地Bellomo家族減少其在硅谷的房地產持有量。

根據《聖荷西信使報》(Mercury News)報導,聖塔克拉拉縣(Santa Clara County)的公開紀錄顯示,桑尼維爾(Sunnyvale)的Hacienda和Bell Plaza零售中心,均被Balboa Retail Partners分別以6,800萬美元、1,300萬美元收購。

Hacienda零售中心坐落在785 E. El Camino Real,總面積為17.3萬平方英尺,連鎖超市喜互惠(Safeway)、Michaels手工藝品店、星巴克和Jamba Juice等商家均是該零售中心的長期客戶。

物業顧問公司高力國際(Colliers International)執行副總裁馬查多(John Machado)表示,Hacienda零售中心非常值得投資,其所在的位置生活機能極佳。

Bell Plaza零售中心位於1040 E. El Camino Real,總面積為2萬平方英尺,駐點商家包括:連鎖健身房Fitness 19、理髮店Supercuts、Subway和Sawa Sushi等。

公開紀錄顯示,Hacienda和Bell Plaza零售中心的賣方是Bellomo家族,這兩家零售中心是他們在南灣房地產中,長期持有的一部分。該家族主要成員有Margaret Bellomo、Christopher Bellomo和Victor Bellomo。

另外,根據7月30日的房地產文件指出,Bellomo家族的信託公司,以總價為7,720萬美元,賣給灣區地產商普羅米修斯房地產集團(Prometheus Real Estate Group)兩棟公寓大樓、一間小型零售中心,其地點均靠近El Camino Real,距離Hacienda和Bell Plaza零售中心也不遠。

近2個月內,Bellomo家族的合夥企業和信託公司,共售出2棟公寓大樓、3間零售中心,總價高達1.582億美元。

據Balboa Retail Partners網站顯示,其總部設於洛杉磯,主要從事零售中心的重新租賃、重新開發和重新定位,其經營方針為投資零售中心,並通過租賃、再開發和管理來增加價值。

馬查多指出,占地8.7英畝的Hacienda零售中心,或許會在某個時間點進行再開發,可能通過新建住房,改造成一間綜合用途中心,將幫助Bellomo家族找到更多商家進駐零售中心。#

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本文刊載於舊金山9月26日地產版

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責任編輯:李曜宇

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