生活嚮導
文:李歐・大紀元 舊金山東灣房市在經歷前兩個月的下滑後,十月份終於得到旺季的彈藥補給,使得銷量與價格有彈升的氣力。本次我們也額外加入康斗、聯排房的銷售數據,讓...
10/2019東灣房市,統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。 東灣房市:奧克蘭(Oakland)獨立房市場銷售狀況摘要 · 10月份期間新上市的獨立房屋共有336棟。(9月:360) · 10月份期間售出的獨立住宅共有243棟。(9月:169) · 10月份的中間售價高達83萬8,000美元。(9月:86萬5,000美元) ·...
文:余亨之・大紀元 白馬寺正骨絕技傳人徐林寶,以氣功點穴、理筋、復位、火灸、火罐等傳統中醫手法,治療各類疑難痛症,基本上手到病除。上篇講了,陳先生一家三代人在徐師傅的幫助下,擺脫了難捱的疼痛,或臉上深深的肝斑,或憂鬱陰影,重拾幸福生活。本篇講述「愛心痛症中心」治療斜肩、脂肪瘤、腰部脊髓炎、面癱等疑難雜症的神奇療效。 灣區女生高低斜肩,三次治療肩平衡了 ...
作者:陳彥玲博士 / 整理:曹景哲・大紀元 您知道如何做個好爸爸、好媽媽嗎?其實,孩子的很多問題是從小累積的!什麼是粗動作?0~1個月嬰兒粗動作的發展標準是什麼?父母應該怎樣幫助寶寶訓練這些粗動作?陳彥玲老師幫您解開以上難題,教您做個好爸爸好媽媽。 嬰幼兒發展標準的第一個月「粗動作」發展: 1.俯臥時頭稍可抬起。 2.俯臥時,頭可由一側轉為另一側...
文:芳函 灣區永恆中醫診所周曲利針灸師說:作為時間規劃,「一年之計在於春」,而作為一個身體欠佳的人,要想恢復身體的健康,重點要取決於秋冬季節的治療和調養,這是恢復體能和健康的有效方法。人體經過漫長的夏季後,身體聚集了很多濕氣,也消耗了大量能量、精力,體內陽氣大損。而秋冬季節是個溫陽的季節,秋冬保健是恢復、保養、儲存人體陽氣最好的時機。 按照自然規律來...
文:余亨之・大紀元 徐林寶曾在白馬寺拜師學藝9年,成為白馬寺千年正骨絕技的衣缽傳人。徐師傅以氣功點穴、理筋、復位、火灸、火罐等傳統中醫手法威震灣區,再輔以白馬寺古方配製的跌打藥酒,治療各類疑難痛症,基本上手到病除。 灣區痛症治療:徐師傅白馬寺絕活 一、氣功點穴:憑著30年氣功修練及正骨經驗,徐師傅通過摸骨,能迅速找到患者病灶,像拍X光片一樣準確;再於患...
以下表格即是2019年10月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason:(510)366-...
文:李歐・大紀元 在上個(九)月的灣區房市文章中,我總結了一句話「年終房市淡季提前到 十月旺季難挽救」。這個月就來看,是不是真是如此!從我們掌握的部分灣區數據,十月的交易量1678個,銷售中位數房價$1,534,634,這個數字大概是和今年七月份的相當(見圖一),大約也和四月份差不多。說明房市並沒劇跌,需求量仍然不小。不過,同比去年,房價掉了約17萬。 ...
文:鑫安理財 人壽保險可以在任何財務計畫中扮演主要部分。它可以保護你的家人、你的生意和你的財產。壽險保費融資是許多高淨值人士利用的金融工具,以保障他們所需的資產。能允許個人獲得適當的人壽保險單,而無需影響太多現金儲備或影響其它高績效投資,保費融資可用作提供財務保障的有益工具,同時滿足客戶的需求目標。 簡單說,就是借雞下蛋、借錢生錢了。希望多了解細節...
文:余亨之・大紀元 2019年11月初,全球首倡「活著就能用的」的百年品牌保險公司,推出保險理財新產品——「八合一生前利益萬全保」,即一份壽險保單,享有八項生前利益,其中包括全美最高理賠3萬/月的長期護理、各類癌症理賠、全美唯一的傷殘保險條款等;年輕人每月投資100-200美金,退休時擁有百萬資產。代理該理財產品的環球保險事務所經理Jun Yuan,欣慰地...
文:李沁一・大紀元 一提起蛋糕,耳邊就彷彿響起一段歌聲:「我輕輕的嘗一口這香濃的誘惑,我喜歡的樣子妳都有。我輕輕的嘗一口妳說的愛我,捨不得吃會微笑的糖果。」 鬆軟柔嫩的蛋糕,甜甜的如陽光圍繞,柔柔的如暖風拂面,香香的如百花綻放,綿綿的如細雨彩虹,令生活充滿甜味兒。 蛋糕店售賣的蛋糕精緻華麗,一眼望不到邊;樸實無華、香甜可口的蛋糕,學習一下,其實...
文:芳涵 中醫是中華民族歷史悠久的文化瑰寶,在治療各類病症上,尤其是疑難雜症、慢性病等方面有優於西醫的獨到療效。新世紀痛症診所的張艾米醫師說,中醫治病的手法(方法)多種多樣,除了在美國被納入保險覆蓋範圍的針灸、推拿按摩外,還有中藥、艾灸、拔罐、刮痧、火療等治療手法等,也深受美國華人的歡迎。 灣區針灸+灣區推拿 灣區針灸師張艾米醫師說,他們診所除了有針灸...
編譯綜合:李歐・大紀元 今年第三季度,舊金山中位數獨立房房價來到約158萬美元,同比2018年小幅上漲1.9%;康斗類型約127萬,同比有7.8%的亮眼成績(圖一)。雖然說今年以來利率持續走低、科技公司IPO都沒明顯拉抬房市,但也稱不上房市衰退,即便中國、歐洲因貿易戰動盪,大陸也因政治局勢不穩,影響外部來北加州購房的數量。但舊金山依然有強大的內需,樓市的供...
編譯綜合:李歐・大紀元 要探究房地產基礎市場,觀察地區的人口變化狀況是一大重點。今年9月底,美國人口普查局(US Census)發布了2018年,美國社區調查的1年期數據估計,涵蓋了廣泛的經濟、社會和人口統計數據。以下是舊金山市人口的部分調查統計,並加上其它的兩三個數據來源。 從以下數據觀察到,舊金山是名符其實的多元種族、移民城市,這也顯示舊金山對人...
文:Joyce Zhao・灣區房地經紀 第三季度由於7、8月暑假的因素,房市歷來都比春季冷淡。這個夏天,灣區房市延續了從去年夏天的趨勢開始降溫,在經歷了二季度小幅反彈之後,從成交量、中間價位、上市時間等各項數據來看,持續走弱。硅谷地產進入9月份,房源增多,但傳統的第二次小高峰也沒有到來,雖然貸款利率一再創近期新低,始終沒能真正刺激買家們積極入市,觀望情緒依...
作者:陳彥玲博士 / 整理:曹景哲・大紀元 您知道如何做個好爸爸、好媽媽嗎?其實,孩子的很多問題是從小累積的!為什麼有些孩子容易跌倒?為什麼有些孩子走或跑都跟不上其他同齡人?為什麼有些十幾歲的孩子無法應付中學學業?陳彥玲老師幫您解開以上難題,教您做個好爸爸、好媽媽。 上一集講到做父母的「一大一小」兩個原則:眼光要大;從小處觀察。談到嬰兒滿月的生理指標...
文:余亨之・大紀元 灣區著名升學輔導機構「新學友」(ShareWorld Learning Center)講師Peter,有二十多年SAT I&II Math教學經驗,他獨特的SAT數學輔導方法,讓學生彷彿置身於SAT考試現場,他輔導的許多學生都獲得了SAT數學滿分。新學友的學生在SAT閱讀、寫作等考試中,獲得滿分的也不少。26年來新學友幫助成百上千的高中...
文:王文旭・大紀元 「前蘋果總裁Steve Jobs當初如果來我的診所醫治,那他現在還活著。而且不用換肝。」針灸師景聖雄如是說。悲哀在於,他未必相信,也不了解中醫。 據景先生介紹,在美國,美國人開的中醫大學有近五十所,學生普遍年輕,平均年齡30歲左右。景聖雄從小隨父行醫,使用祖傳的針灸術。在日本生活期間,他曾成功救治眾多患重病的社會名流,日本皇族授予...
編譯:艾薇・大紀元 灣區房市經歷了今年以來的零成長、負成長,建商們並沒有灰心。根據Compass Development的第二季度市場報告,舊金山(三藩市)豪華公寓市場已經開始反彈。據Mansion Global的報導,舊金山此前才上市高達4,600萬和3,900萬的高層公寓和莊園式豪邸。 舊金山豪華公寓朝一體化設計 這些新上市的三藩市豪華公寓,從Do...
文:余亨之・大紀元 Sprint華語店主要服務灣區華人,兩年開店7家,大多數都開在大華超市或附近。新張的第7家店,選在Richmont最南端的Pacific East Shopping Mall,緊鄰大華99超市,人來人往,熱鬧非凡。Sprint華語店每年業務成倍增長,深受華人用戶青睞,祕訣何在? Sprint華語店兌現承諾,我們都續約 Sprint客...
教育孩子的根本原理和正確觀念是什麼? 歡迎觀看【爸媽必修課】視頻 https://www.youtube.com/channel/UCXl5qKIDf5Q3oUN96u40M_A 本文刊載於舊金山10月26日教育版 每週為您獻上舊金山最新消息 責任編輯:李歐
作者:Stephen McBride / 提供:Juliana Lee Team・灣區房地產經紀 Bill Brame先拍攝了《星際迷航》電影,然後開始了炒房生意。在房地產熱潮時期,Bill經常一次性轉賣14棟房屋,三支裝修隊全職工作。2004年,他以40萬美元的價格在加州好萊塢購買了一棟房屋。一年後,他以120萬美元的價格將其售出。 那時,炒房是美...
文:余亨之・大紀元 一個亮麗的家,一定是賞心悅目的,裝修中每一個環節都處理的恰到好處,沒有遺憾。鼎盛建築的念先生從事建築裝修二十多年,注重施工細節與品質,有時急客人所急,「半年工期的活」3個月完成。念先生精通4種加州ADU擴建模式,一千多呎加建的房屋,從打地基開始,半年內完工。「給客人一個溫馨亮麗的家」,是念先生持之以恆的追求與承諾。 東灣南灣建築「鼎盛...
文:馮尚琳 此刻,許多應屆高中畢業生正在緊張地申請或應考各個大學。這可能是他們畢業前,所面臨的最艱鉅的挑戰。入讀高等院校的競爭,一年比一年激烈了。雄心勃勃者可能竭盡全力去打拼,而有些人可能會被嚇倒,不敢把目標訂得太高,只是順其自然。也有些人將目標鎖定在社區學校,或徹底放棄高等教育。面對未卜的前途,一些學生可能會伴隨著壓力和沮喪,產生憂鬱症狀,甚至開始吸毒...
文:余亨之・大紀元 「山不在高,有仙則靈」。Fremont城郊有一家外觀尋常、店內簡樸的餐館——知味館(Yum‘s Bistro),創辦人任旋是灣區粵菜界的一代翹楚。後來任旋把知味館和自己的衣缽傳人,轉交給Queenie女士,任旋評價徒弟「長江後浪推前浪」。知味館的菜餚匠心獨運,在細節上、創新上下功夫,「味」勝一籌。即使中半島粵菜館林立,那裡的許多食客不惜...
文|Tina 「火鍋」在中國人的美食中有著不可取代的地位,在中國火鍋分為5大派系,三十多種類。主要分為北派、川系、粵系、雲貴系、江浙系。大多數火鍋店還是川系為主,像重慶火鍋和四川火鍋,以麻、辣、鮮、香著稱。舊金山灣區眾多火鍋店中,也是林林總總,各具特色。 在舊金山灣區火鍋店中您都吃過哪幾家?今天我們就來盤點一下舊金山灣區的精品火鍋店。此文章屬個人觀點...
東灣房市:聖拉蒙(San Ramon)獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有89單位。(8月:105) · 9月份期間售出的獨立住宅共有66棟。(8月:51) · 9月份的中間售價高達103萬7,500美元。(8月:107萬7,500美元) · 獨立家庭住房平均上市35天後售出。(8月:35天) · 9月份的平均售出價格為平...
東灣房市:奧克蘭(Oakland)獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有360棟。(8月:276) · 9月份期間售出的獨立住宅共有169棟。(8月:231) · 9月份的中間售價高達86萬5,000美元。(8月:82萬美元) · 獨立家庭住房平均上市21天後售出。(8月:27天) · 9月份的平均售出價格為平均上市標價的1...
作者:陳彥玲博士 / 整理:曹景哲・大紀元 誰能來告訴我到底怎麽來當個爸爸、媽媽呢?怎麽樣教別人當父母,是陳彥玲老師多年的心願。陳老師有三個碩士及一個博士學位,也有多年的實際教學和臨床經驗。教育孩子的根本原理和正確觀念是什麼?為什麼家長在遇到實際問題時,無法參考自己早就買到的《教育孩子100招》等書籍,而是下意識的用自己小時候被教育的那種行為模式去處理問題...
文:Juliana Lee Team・灣區地產經紀 根據城市土地研究所的一項最新調查,儘管灣區房地產價格高昂,仍然是投資者不錯的好選擇。雖然價高房少,對於投資者來說,灣區仍然是勢頭強勁的市場。 城市土地研究院將聖何西和舊金山,列入房地產最繁榮的20大都市的名單之中,理由是當地經濟的增長,年輕的勞動力和長期穩定的市場。城市土地研究院資深副總裁Anita...
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