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2019舊金山灣區房價 6月份銷售一覽（下）

2019年07月22日 3:17 PM

以下表格即是2019年6月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地...

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舊金山投資潛力區獨立房未滿百萬

本次介紹舊金山第9區的最後兩個社區，並開始進入最大面積的第10區。第9區剩下內米慎區（Inner Mission）、伯納爾高地區（Bernal Heights）。第10區屬於舊金山東南邊（Southeast），共有12個社區之多，也是非常有發展和投資潛力的區域。第10區早前是軍艦造船和皮革工廠的工業區，發展上相對較慢，但隨著舊金山的更新，例如蠟燭臺球...

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2019年07月15日 9:21 PM

長期護理保險——退休計畫不可缺的部分

文：Amanda・灣區保險經紀大家是否遇到過家人需要被長期照顧，可惜沒有長期護理保險？其實這種情況還蠻普遍的，很多人在身體健康時並沒有意識到長期護理保險，一心想著有了毛病才買，後來才知道，有了毛病，卻再也買不到了。以前覺得什麼事都等到時候再說，來後才知道，到時候什麼都說不了。其實大家都不希望自己出事，有誰願意為了用上保險的理賠，而盼望出事呢？擁有...

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2019年07月15日 3:19 PM

中半島粵菜餐廳攻略（二）

文：李沁一・大紀元粵菜，即廣東菜，品種有幾千種之多。「只有你想不到的，沒有你吃不到的。」「天上飛的，地上跑的，水裡游的，所有背朝天的」飛禽走獸、山珍海味，廣東菜都有。用料廣博而奇雜，配料精巧是粵菜的最大特點，主要由廣州菜（即廣府菜）、潮州菜（即潮汕菜）、東江菜（即客家菜）3種風味菜系組成，以廣州風味為代表。枚舉粵菜——麒麟鱸魚、廣式燒填鴨...

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2019年07月15日 2:45 PM

拉斯維加斯房市 2019第二季度報告

根據標準普爾凱斯席勒全美房價指數，4月房價較去年同期上漲3.5%。漲幅低於去年同期的3.7%。然而10個城市的綜合指數再次開始上漲，上漲至每年2.3%，高於上個月的2.2%。報告顯示，由於抵押貸款利率下降和需求增加，房價再次出現上升趨勢。在凱斯席勒指數的報告中顯示，拉斯維加斯、鳳凰城和佛羅里達州坦帕市的當地購房者分別是20個城市中的年度增幅最高的3個...

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2019年07月15日 12:57 AM

2019舊金山灣區房價 6月份銷售一覽（上）

以下表格即是2019年6月份，舊金山灣區部分城市的房產銷售一覽。資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366-0071郵箱：jason.z...

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2019年07月15日 12:36 AM

中半島粵菜餐廳攻略（1）

文：李沁一・大紀元粵菜，即廣東菜，品種已有幾千。據說「天上飛的，地上跑的，水裡游的，所有背朝天的」飛禽走獸、山珍海味，廣東菜都有。用料廣博而奇雜，配料精巧是粵菜的最大特點，主要由廣州菜（即廣府菜）、潮州菜（即潮汕菜）、東江菜（即客家菜）三種風味組成，以廣州風味為代表。枚舉中餐粵菜（廣東菜）的4道菜：白雲豬手、炸子雞、白切雞和八寶冬...

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2019年07月09日 1:31 AM

車禍後勿輕心檢查脊椎很必要

文：芳涵・大紀元灣區有32年經驗的脊椎醫生莊錦鎮（Stewart Chen），在治療車禍受傷及後遺症方面有其獨到的見解和方法。三十多年來，他治癒的病人超過10萬（人）次，大部分都是車禍受傷或是車禍後遺症患者，有些人受傷後沒有立即症狀，但過後才逐漸凸顯。在治病的過程中，莊醫生發現，車禍發生後，80%的人有頭痛、頭暈、嘔吐、噁心、反應遲鈍等症狀，這些...

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2019年07月08日 4:26 PM

為什麼要設立「Living Trust」？

文：童光輝・灣區華人律師童光輝律師目前在美國加州及台北，各設有律師事務所，服務社會大眾。各位讀者如有法律問題需要，請與童光輝律師聯絡，無論您在美國或在台北，請打聯絡電話。童光輝律師必定為您提供親切、正確的法律諮詢。謝謝！「案例」：郭先生、郭太太很早之前就聽朋友説到，在美國若有房地產或有其它各類資產，就應該請律師設立所謂的「生前信託 Living ...

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2019年07月08日 4:06 PM

「灣區是地球上最好的地方」但受訪者仍想離開

多次的民意調查顯示，灣區居民對住房、生活成本和流浪漢危機等情況，感到焦慮，但有些受訪者在此地區的時間可能並不長。由商業贊助的公共政策倡導組織——灣區議會（Bay Area Council, BAC），發表最新的年度民意調查，再次證實了如上趨勢，但也發現大多數居民仍然認為灣區是一個很好的居住地，受訪者毫無掩飾地表達灣區是「地球上最好的地方」。灣區民...

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2019年07月08日 2:45 PM

舊金山買房：年收入20萬，為首付款儲蓄40年

在舊金山買房意味著至少要年薪20萬美元，以及要為支付首付款儲蓄40年的準備。儘管舊金山的房價在過去12個月中略有下降，但事實是大多數人，永遠也無法在這個城市以市場價格購買房子。根據舊金山的投資基金Unison調查，在該市購房需要幾十年的儲蓄和稅後年薪20萬以上。6月初，Unison發布了第二份年度家庭負擔能力報告，評估了潛在房主在美國35個主要城市購...

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2019年07月08日 1:21 PM

訂閱報紙「大紀元」，找回失落的幸福時光

一杯咖啡，一份報紙，一段陽光下的慵懶時光，曾是許多人生活的一部分，一個時代的特徵。在「閱讀時代守護者」的心中，讀紙媒才是真正的閱讀！它能讓人靜下心來從字裡行間，回味生活的情趣，思考時局的變化。現在網絡時代，每個人都可以傳播信息、發表評論，眼花繚亂的信息碎片令人難以適應，人們更信賴正規報紙的新聞。同時，報紙有序的排版、大小的標題和字體、不同的擺放位置...

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2019年07月06日 3:24 AM

加州房市過高？研究：新加速正在來臨

國際間儘管存在政治動盪和貿易的不確定性，但似乎並沒有太阻礙加州巨大的經濟發展。就在不久前，加州晉升到世界第4大經濟體，領先於英國，而且加州最好的城市深受全球房地產投資者的喜愛。然而，預測其長期未來（價格、持有性、稅收、租金、增值）甚至會讓專家感到困惑。大多數讀者都在尋找一種簡單的方法來消除所有混亂和消息。加州就業人口創新高在這篇文章中，我們將...

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2019年07月02日 11:42 AM

半月灣的海景海鮮餐吧

文：勤宜・大紀元 Flying Fish & Grill 這是一家有25年歷史的海鮮餐吧，店家的炸魚和薯條在美國排名第9，不一定是最健康的食品，但是能名列前茅，也是有他的道理吧！加上很好的地理位置——座落在半月彎邊的水景餐吧，店內還有茂密的植物，是年輕人聚會的好場所。以海鮮食材為主的各類美食也很豐富，「提供最好的海鮮食品」是店家對客戶的承諾。從海...

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2019年07月02日 2:23 AM

灣區烤肉Toro 「Wagyu A5」誰與爭鋒

文：余亨之・大紀元說起雪花牛肉，很多人會想到紅白相間、大理石紋理狀的牛肉。然而不同的品種、不同的產地，雪花牛肉的品質和價格，相差懸殊。最昂貴的雪花牛肉是日本和牛（Wagyu）A5。A5是最頂級的牛肉，美國和牛最多達到A4。位於Fremont的Toro Sushi Stone Grill & Bar（簡稱Toro），是灣區唯一進口新鮮日本A5和牛肉...

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2019年07月01日 11:23 AM

從Q2中期數據看硅谷灣區房市 2019走勢（下）

文：Steven Zhou・灣區房地產經紀 3. 硅谷房市：坎貝爾Campbell Campbell是一個幾乎被San Jose圍繞著的城市，位於San Jose的西南面。近5年來它的房價一直保持著非常良好的走勢。雖然期間也會受到社會經濟等因素的影響而變化，但它是既敏感又沉穩，既恬靜又倔強。做為一個擁有良好社區又有歷史沉澱的城市，這個地區的供應量...

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2019年06月30日 12:11 PM

2019東灣房市5月份最新數據（下）

東灣房市：核桃溪（Walnut Creek）獨立房市場銷售狀況摘要 · 5月份期間新上市的獨立房屋共有78單位。（4月：63） · 5月份期間售出的獨立住宅共有69棟。（4月：48） · 5月份的中間售價高達120萬美元。（4月：118萬美元） · 獨立家庭住房平均上市18天後售出。（4月：25天） · 5月份的平均售出價格為平均上市標價的10...

東灣房市獨立家庭住房獨立房東灣房地產經紀房市統計

2019年06月30日 11:29 AM

2019東灣房市5月份最新數據（上）

東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 5月份期間新上市的獨立房屋共有300棟。（4月：273） · 5月份期間售出的獨立住宅共有253棟。（4月：248） · 5月份的中間售價高達87萬5,000美元。（4月：85萬3500美元） · 獨立家庭住房平均上市21天後售出。（4月：25天） · 5月份的平均售出價格為平均上市...

東灣房市獨立家庭住房獨立房東灣房地產經紀房市統計

2019年06月24日 7:54 PM

北灣房產5個月賣不掉她兩週半搞定一切！

文：勤宜・大紀元「高品質顧客一定要找到高品質經紀！找到Vega，一切都那麼滿意！」誠實、耐心、敬業，非常具有職業操守，這就是讓客戶感覺物超所值的Top1房產經紀——Vega Pao。北灣地產經紀Vega Pao的「金手指」一位華裔賣家的房產在市場上銷售5個月了，不見動靜。請Vega接手後僅僅在2週半內，房子就成交了，令賣家歡天喜地！迅速成交的背後...

北灣地產經紀馬林縣地產馬林縣華人地產經紀酒鄉

2019年06月24日 5:03 PM

從Q2中期數據看硅谷灣區房市2019走勢（上）

文：Steven Zhou・灣區房地產經紀 2019年的灣區房地產市場，在購房者的懷疑、期望、焦慮中，走完了前5個月。幾乎每一個我遇到的人，無論是已經置業的，還是考慮入市的，無不對房產的話題津津樂道。同時也對未來的價格走勢，表現出各種各樣的迷茫和焦慮。本文希望通過對一些數據和圖表的分析，幫助人們撥開迷霧，比較清晰地看到灣區房市的現狀，從而更好地進行抉擇。 ...

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2019年06月24日 4:09 PM

東灣麵條館攻略

東灣麵條館攻略，本次介紹：Huangcheng Noodle House皇城山西刀削麵、Noodle Theory、Toss Noodle Bar、Noodles Fresh表妹米粉、Chai Thai Noodles。

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2019年06月24日 2:52 PM

灣區首現極品「豆乳豆花」豆香營養倍濃

文：余亨之・大紀元灣區的朋友，您聽說過「豆乳豆花」嗎？它與現在市面上流行的糖水豆花、布丁豆花，大不同。布丁豆花雖然香甜，可是添加了吉利丁凝固劑和香料，失去了原本豆花的真味；糖水豆花清甜爽口，然而豆花濃度已被稀釋。聖荷西「濃い豆乳」首家推出的「豆乳豆花」，不添加任何香料、增稠劑，不加一滴糖水；滑嫩細緻的豆花，澆上飽含大豆精華的濃豆乳，點綴上有機紅豆、綠豆...

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2019年06月24日 2:21 PM

如何預防和治療夏季疾病？

文：周曲利・永恆中醫診所炎熱的夏天到啦！我們怎樣應對這個夏日炎炎的天氣，預防各類夏天發生的疾病呢？好消息，灣區永恆中醫診所將於6月下旬舉辦夏季健康講座，屆時將一一為您解難答疑。灣區夏季健康講座這次講座的內容主要有：夏天常發的疾病如何治療和調理；亞健康身體症狀調理方法；中醫養生、養顏，美體和抗衰老（皮膚出現青春痘、衰退、褐斑、眼皮下垂、皺紋、體...

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2019年06月17日 4:55 PM

中半島辣味攻略

文：勤宜・大紀元灣區川菜：Yummy Szechuan印象四川連續兩年被米其林推薦的川味餐館，麻麻辣辣，鮮香過癮：香辣豬蹄、排骨燒筍子、擔擔麵、泡椒魚片、重慶辣子雞、腐乳紅燒肉⋯⋯濃烈麻辣或是清淡可口，不吃辣味的一樣可以享受不辣的四川美味，包括一些江南風味的菜品。食客對他家的擔擔麵讚不絕口，出菜速度快味道好！喜歡地道川味的來這家可以品嚐到比較正宗的麻...

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2019年06月17日 2:53 PM

灣區川菜：綻放在「宇宙中心」的Taste鄉味居

文｜余亨之・大紀元因擁有最前沿的技術與思想而被稱為「宇宙中心」的硅谷，其中心區域是Palo Alto的大學街（University Ave.），數碼精英以及商業翹楚常在此約咖啡、享美食。而「鄉味居Taste」則是大學街裡唯一正宗的中餐館，她的「百菜百味」挑動著科技精英的味蕾，也讓硅谷遊子盡享正宗家鄉菜的味道，彷彿回到了故鄉。灣區川菜：「宇宙中心」的T...

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2019年06月17日 11:51 AM

2019舊金山灣區房價 5月份銷售一覽（下）

以下表格即是2019年5月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房城市郵區房型臥室數銷售量最低出售價中間出售價最高出售價資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua...

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2019年06月17日 12:36 AM

享受舊金山海灣百萬單臥室不算貴

舊金山房市，本週帶您走訪第9區Central Eest的4個社區：南海灘區、米慎灣區、中央海濱/多帕奇區、波特雷羅山區，4區各具特色。南海灘區有最多的高層建築與上市房；米慎灣區、中央海濱/多帕奇區較有碼頭、工業風格；波特雷羅山沒靠海，因地勢較高，卻有居高賞景的優勢。綜觀此區房價，百來萬的單臥室康斗已經不算貴，有時甚至比兩臥室還高價。第9區Centra...

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2019年06月16日 3:31 PM

灣區中醫師李群：一石二鳥，巧治「憂鬱」與「失眠」

文：余亨之・大紀元睡不好覺，令人身心疲憊，大大降低學習工作的效率。長期失眠導致大腦反應遲鈍，記憶力變差，身體免疫力低，影響生長發育，神經系統衰弱，皮膚老化長皺紋，情緒變得易怒、煩躁。如果再有憂鬱症、狂躁症等精神併發症，無疑雪上加霜，嚴重者了無生趣，甚至想自殺。灣區情緒病治療專家李群，十餘年醫治了灣區成百上千的嚴重失眠者或憂鬱病患者，讓他們擁有了積極、樂觀...

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2019年06月16日 12:31 AM

灣區植牙專家雷景祥：避開「全口種植牙」8大誤區（下）

文：余亨之・大紀元東灣牙醫雷景祥（Gregory Louie ）成功種植牙8000多例，超过30%是全口种植牙；他是灣區掌握「從患者血液中萃取生長因子」技術的三位頂尖牙醫之一，讓您遠離全口種植牙的誤區與煩惱，讓您安享「人類第三副牙齒」的妙用。灣區植牙誤區六：上年紀的人，不能種植牙許多人認為，老年人骨質疏鬆或牙槽骨萎縮比較嚴重，不適合做種植牙。雷醫...

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2019年06月10日 9:30 PM

灣區日式拉麵館攻略麵麵俱到

文：勤宜・大紀元硅谷拉麵：Ramen Nagi 位於Palo Alto，源自東京全球著名品牌傳統拉麵館，充滿創意和熱情。Nagi在日語裡的意思就是「浪濤前的平靜」，這家拉麵館在保留傳統美味的同時，不斷進行「衝浪式」的創意，通過新潮拉麵給食客帶來源源不斷的味覺驚喜。拉麵王系列從開張到今天，已有一千多個品種的拉麵了，食客可以根據自己的口味選擇不同的湯麵條、...

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2019年06月10日 5:27 PM