【大紀元2022年06月20日訊】（大紀元記者李歐編譯報導）今年五月美國止贖市場報告，全美止贖申請較去年提升185%，比例最高的是伊利諾州。雖然，總體數量仍處在歷史低位，但因為通脹嚴重，專家預測止贖活動將可能會加速增長。
房地產數據提供商ATTOM在6月14日發布了今年五月美國止贖市場報告，該報告顯示，共有30,881處美國房地產已提交止贖申請（違約通知、預定拍賣或銀行收回）比一個月前增長了1%，但比一年前增長了185%。
哪些州止贖率最高？
五月在全美範圍內，每4,549個住房單元中就有一個進行了止贖申請。止贖率最高的州是伊利諾伊州（每2,000個住房單元中就有一個止贖申請）；新澤西州（每2,346個住房單元中有一個）；特拉華州（每2,426個住房單元中有一個）；俄亥俄州（每2,667個住房單元中有一個）；和佛羅里達州（每2,788個住房單元中有一個）。
ATTOM市場情報執行副總裁里克・沙加（Rick Sharga）表示：「雖然月度數據存在一些波動，但在政府干預兩年導致違約率創歷史新低後，止贖活動總體上繼續緩慢、穩定地恢復正常。」，「但由於通脹目前處於41年來的高位，食品和汽油等必需品價格失控，我們可能會看到止贖活動的增長速度，比大多數預測所暗示的要快一些。」
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在223個人口至少20萬的大都市統計區中，五月止贖率最高的是北卡羅來納州的傑克遜維爾（Jacksonville）（每1,052個住房單元中就有一個止贖申請）；俄亥俄州克利夫蘭（每1,389個住房單元中就有一個有止贖申請）；伊利諾州芝加哥（每1,777個住房單元中就有一個）；北卡羅來納州費耶特維爾（Fayetteville）（每1,823個住房單元中有一個）；和伊利諾州羅克福德（Rockford）（每1,861個住房單元中有一個）。
人口超過100萬的都會區，止贖率最高的包括：俄亥俄州克利夫蘭和伊利諾州的芝加哥（數據如上）；佛州傑克遜維爾（每1,985個住房單元中就有一個）；佛州奧蘭多（每2,295個住房單元中有一個）；和佛州邁阿密（每2,432個住房單元中就有一個）。
止贖開始數量最多的州
貸方於今年五月開始對22,099處美國房產進行止贖程序，比上個月下降1%，但比一年前增長274%。
止贖開始數量最多的州包括：佛州（2,483起止贖開始）；加州（2,238起）；德州（2,019起止）；伊利諾州（1,757起）；和俄亥俄州（1,285起）。
那些人口超過100萬，且止贖開始數量至少有100處的主要大都市地區包括：邁阿密（增長81%）；華盛頓特區（增長60%）；阿拉巴馬州伯明翰（Birmingham）（56%）；俄亥俄州辛辛那提（Cincinnati）（54%）；和佛州傑克遜維爾（54%）。
「有趣的是，止贖開始的數量幾乎是止贖完成的十倍，」ATTOM副總裁里克・沙加補充道：「這表明陷入財務困境的借款人，可能正在尋找避免因止贖出售而失去房屋的方法。」
止贖完成數量比上個月增加1%
貸方在五月通過完成止贖（REO）收回了2,857處美國房產，比上個月增長1%，比去年增長117%。
五月擁有最多REO的州包括：伊利諾州（350個REO）；密歇根州（249個 REO）；賓夕法尼亞州（226個）； 新澤西州（175個）；和俄亥俄州（146個）。
以都會區來看，人口超過100萬，且REO數量最多的包括：芝加哥（289個REO）；紐約市（133個）；底特律（124個）；費城（98個）；和匹茲堡（79個）。◇
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本文刊載於舊金山6月18日地產版
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責任編輯：李曜宇
