【大紀元5月18日訊】（大紀元記者吳執悉尼編譯報導）房產價值受經濟衰退衝擊，一些房價在百萬的地區從澳洲最有聲望的地區列表中退出來了。據房產信息服務處（RP Data）消息說，最新研究發現在過去12個月中，澳洲一些中間房產價位在1百萬的郊區從151個下跌到134個，紐省下跌數量最為突出，其中8個區退出 ‥百萬俱樂部「名單」。
「在過去的12個月中，隨著人們的股份投資組合減半，現在是售出那些高端房產的時候，但目前沒有多少人在尋找投資 100萬元的房產」，房產信息服務高級分析師卡梅隆．庫甚（Cameron Kusher）說。「那些確實有錢投資的人們知道，在這個位置的投資人並不多，所以他們能有時間再四處環顧」。
房產服務報告指出，珀斯郊區經歷了最大的整體貶值，其中6個區從列表中退出，並且價值暴跌26.4％。庫甚先生說，這種貶值可能跟西澳的採礦業減緩相聯繫。
雖然全國範圍內28個區從富人區中退出，但是也有其它的一些區進入百萬名單。「如果你們看一些（有潛力的）區，比如Tennyson Point，Cheltenham，邦迪（紐省），它們不是相對離城裡較近，就是靠近水邊。」 庫甚先生說。在昆省，布里斯本北部郊區的阿斯科特（Ascot）重新加入百萬名單之中。
庫甚先生說，房地產價值的轉移並不是因為經濟衰退。「百萬以上的市場以前並不受經濟衰退影響。」 庫甚先生說。「我們在過去12個月中看到的價格轉移是真實的變化。」
在2008年中至2009年中，從價值1百萬俱樂部掉隊的區列表包括：
昆省
新農場 從1,040,006澳元降到900,000 澳元
紐省
Warrawee從1,099,495澳元降到895,000澳元
Dolans Bay從1,119,996澳元降到937,750澳元
Killarney Heights 從1,022,495 澳元降到870,000澳元
Narrabeen 從1,150,002 澳元降到985,000澳元
Little Bay 從1,099,995 澳元降到950,000澳元
Lane Cove 從1,099,997 澳元降到960,000澳元
Malabar 從1,000,000澳元降到 879,000澳元
Naremburn 從1,054,996 澳元降到936, 900澳元
Strathfield 從1,087,497 澳元降到985,000澳元
Willoughby 從1,055,003 澳元降到960,000澳元
Abbotsford 從1,074,998 澳元降到980,000澳元
Crows Nest 從1,000,000 澳元降到942,250澳元
維省
South Yarra 從1,100,002 澳元降到900,000澳元
Hawthorn East 從1,150,007 澳元降到955,000澳元
Elwood 從1,100,000 澳元降到990,000澳元
Surrey Hills 從1,015,000 澳元降到925,000澳元
Black Rock 從1,050,000 澳元降到997,500澳元
Brighton East 從1,002,502 澳元降到977,500澳元
南澳
北阿得雷德 從1,180,000 澳元降到944,000澳元
Leabrook 從1,074,998 澳元降到940,000澳元
西澳
Ardross 從1,050,006 澳元降到772,500澳元
South Fremantle 從1,059,998 澳元降到797,500澳元
Cottesloe 從1,025,500 澳元降到785,000 (僅是單元房)澳元
Rossmoyne 從1,027,005 澳元降到815,000澳元
Shelley 從1,030,000 澳元降到835,000澳元
Sorrento 從1,060,006 澳元降到870,000澳元
Shenton Park 從1,065,004澳元降到945,500澳元(http://www.dajiyuan.com)
