为了买到切合自己预算和生活方式的房屋，买家通常会花费数月时间进行查找。不过，在该过程中，很多人由于过于关注房子，而对没有对房屋所处社区环境给予足够考察，入住后才发现所选住处并不那么好。那么买房人在选择社区时会出现那些常见失误呢，不妨看看下面的文章：
缺乏长远考虑
通常，人们购买新屋或更换房产的原因是工作或家庭的重大变化。不过，由于惯性思维模式，人们在选购新屋时会不自觉的按照原有生活方式进行思考，并常常做出一些缺乏远见的选择。例如，一些还在工作或身体仍然健实的人士在筹划养老房时，会忽视未来身体状况和家庭经济的变化，而将所有心思都用在房屋周围环境如何优美和安静方面。事实是，买主所选房屋如果过于远离尘嚣，该住宅很可能会在交通、购物、周边医疗服务等配套设施上非常不便利，而令自己未来的生活变得非常困难。再例如，对于一对已达生育年龄的稳定夫妻来说，尽管当前所喜欢房屋是拥有便利餐馆和浪漫酒吧的繁华闹市，不过如果计划赶不上变化，小孩突然降临，俩人将不得不为了更安全、更适合孩子生长的居住环境，而再次考虑更换房屋。
为了避免上述买房遗憾，经验人士建议：在挑选房屋时，买家除了应做出更长远打算，在征询意见时，也最好向那些与自己未来生活状况比较接近的人士讨教。
没进行认真核实
由于怕麻烦，很多买家在买房过程中，听到别人说某个社区位置好、学校好、犯罪率很低，就不再自己另花时间进行调查和考证。事实是，一个目前相对安全的社区，如果很快就有大型施工项目上马，就会使当地未来居民生活和人员往来变得复杂很多；此外，一个当时看起来位置极佳的湖畔房舍，也许未来存在严重洪水或山体滑坡等潜在风险。
经验人士表示，挑选房屋社区时，不要偷懒，不要想当然。如果想核实一下某社区的真实犯罪率情况，买家需驱车前往进行一番近距离视察，或向当地警局认真询问一下。如果想真正了解了解房屋附近的学校声誉，也最好是走访一两个学校，听听当地家长的真实看法。
低估通勤时间
受感情驱动，有些买家一旦对某房屋内部设施感到特别满意，就会不自觉的低估其他方面的不便利。在房屋交通上面，不少人更是在通车较好的中午或其他休闲时间在房屋周围转上几圈，就欣然告诉自己，“开车上班似乎并不费力”。事实是，如果真正入住，在常见堵车高峰，人们花在路上的往返时间可能会比看房时高出一倍。
专家表示，为了真正了解某一房屋周围的交通便利性，按照正常上下班时间切实考察一下道路耗时，会做出更好决策。
不了解未来邻居
出于羞涩，有些买房人考察新屋附近居民状况时，仅走马观花扫视扫视附近行人就算完成社区调查。事实是，通过研究当地居民构成和亲自与人攀谈，才能更好地发现某一社区是否真正适合自己。很多情况下，一个教育程度较高的社区居住环境相对更安全；一个短期出租客过多的社区，居民间的关系可能较冷；而一群关系过密的邻居，可能因彼此间的往来过多而搞的后院有些吵。
为了找到真正合适的芳邻，买家需动些心细才能获得更好结果。例如，对于喜欢安静的人士来说，早上到小区校车车站观察观察当孩子数目，就能大概了解小区街面的热闹程度；对于想找品味较高社区的买家，查阅一下某地居民的教育和文化背景，就能获得比较满意的结果。必要时候，在意向房屋附近住上一天旅馆，也能获得不少真实信息。
