购屋需知
最新数据表明,处于低迷的温哥华房地产市场开始复苏。那么,在一些炙手可热的房地产市场上,一封正式购房意向书的信函是至关重要的。如何写才能打动卖家,这里有一些提示。
如果您看中了一栋漂亮的洋房,房屋周围环境很好,当您准备购买时,却得知那栋洋房的邻居打算扩建地下室。那这样的房子还能买吗
圣诞节已经不远了。到时候人们会把买房卖房搁置一段时间。那么,想现在赶上今年卖房的末班车还来得及吗?
进行房地产投资的人士,根据投资目的,以及资金财力大小,都有各自的投资法则或判断要点。当然其关键之处往往是不会示人的。但近期日本房地产专家牧野知弘在《文春Online》撰文,介绍了有可能上涨的住房,通常具有的两个特征。 牧野表示,房地产出现降涨对于投资者来说就是投资的机会,不过如何寻找这样的投资机会对一般投资者来说是件伤透脑筋之事。不过房地产的上涨、跌落...
提到日本的关西地区,自然会想到大阪、京都、神户、奈良。然而这四个城市的人文、民俗却各不相同,素有“食在大阪,住在神户”之说。神户以时尚、城市格局新潮而得到人们的青睐。近期的一项调查显示,连接大阪和神户交通的阪急神户线的沿途车站,在购房者的人气排名中占据前列。 由住友不动产、大京、东急不动产、东京建物、野村不动产、三井不动产、三菱地所等七家大型房地产开发...
在珀斯购买房子,地产中介可以同时接收超过一份报价,同时要和超过一个买家议价。这一种操作方法就叫做操作多份的地产报价。很多地产中介在获取多份报价的时候,并没有策略来回应不同买家的要求。其实报价的价格和买家的数量,有着直接的关系。
西澳地产界与麦高恩政府,在关于首次购房者住房补贴政策是否应该包括购买二手房这一议题中,各持己见,针锋相对。
检查自己的房屋隔热是一个合格的房主必做的功课,因为它直接关系到您和家人的健康,您的水电费支出及房屋的寿命及安全。 什么是保温隔热 保温隔热是安装在墙体及阁楼的保温层。是买房卖房,及检查房屋性能的重要标准。一个科学的保温隔热层,可以让房屋冬暖夏凉,减少空调及暖气的使用时间,同时提高房间内空气质量、健康系数及舒适度,提高房屋寿命及房屋价值。 保温隔热有什么...
根据L&C Mortgages机构新的研究发现,约140万英国家庭正在努力支付抵押贷款,260万人认为他们的每月抵押贷款支付的金额太高。 总的来说,这项研究还强调,110万家庭因为签订了错误的按揭协定而浪费了27.8亿英镑。
度假房可以是沙滩旁的一个简单的棚房,可以是丛林中的一个舒适的茅舍,亦可是山顶上的气派的城堡,但专家们说,无论什么样的度假房,看起来如何完美,它们都有着共同的特点。
在英国购买房产的流程中,律师起着举足轻重的作用。一旦卖家接受了买家的报价(accept the offer)即进入房产交割阶段,这以后的全部流程都是由律师主导的。律师会告诉您什么时候该做什么,要您提供什么文档。一个好的律师不但会给您一个时间计划,而且还会积极跟进案件,每周为您更新情况,更主要的是好的律师会告知您目前的问题在哪里,应该怎样处理。 上一期为...
开放式户型是目前最流行的户型。通常,它具有以下特点: 整洁性要求高 如果屋主所购房屋是开放式设计,对室内整洁性要求会很高。如果屋主喜欢收拾房间,该设计会让整体利索的感觉更上一层楼;反之,该设计会增加凌乱拥挤感。 能减少房屋装饰工作 与多房间相比,开放式设计会减少屋主的室内装饰工作。对于开放式结构,在几个主要墙壁悬挂一些艺术画框就能完成...
买房置业是个复杂而专业的工作,充分的准备会使该过程变得容易很多。下面是首次置业常犯的9 大错误,希望您能有所借鉴: 1.不知道自己的承负能力 首次置业,兴奋的买房人会花费大量时间搜索房屋,比较厨房或庭院。事实是,在此之前,先找贷款机构了解自己的贷款能力才更重要。如果不知道自己的财务能力,不知道能承负多贵的房屋,即使看上,也很可能不在自己的价格承受...
买房人在签订购房合同之前虽花钱做了验房,可真正入住后仍会发现很多不如意的问题。若是在入住几天后,原来光鲜亮丽的墙壁出现了裂痕或是开始渗水,着实是让人心情不快,而大动干戈地全面整修更是费时劳心,因此,掌握一些看房的要领对于未来的生活品质至关重要。 1、需要重点关注之处 作为一般的购房者,虽然未必有专业的知识来细致入微地检查,但是通过仔细观察或是询问...
千挑万选之后,你终于找到了自己理想的房子,下一步是最重要的一步——购房。房产中介公司Fine & Country的专家教你如何周密准备、合理出价、顺利地买到心仪的房子。 做好周密的准备 “当我们要新入手一栋房子,不得不面对五个与你的交易息息相关的人。首先,如果想让交易能顺利进行下去,得先确保自己的抵押贷款经纪人(mortgage brok...
在“市场之外”卖房的人,其售价往往比应有的价格低,最多可以低出10%,这是一位顶尖的房地产代理如此说。
是买一个现成的旧房子好?还是买一块地建一栋全新的房子好?这是买家经常问的一个问题。
澳洲各地有960万套住房,任何时候都有大约25万套房产在出售。房产专家Michael Yardney称,并非所有的房产都是好的投资!事实上,目前市场上不足2%的房产为优质级别的投资房。
在美国,康斗买卖自由,业主有所有权(DEED),不必经过管理委员会来买卖,但委员会(BOARD)则有权决定管理费的多寡,也有权决定钱怎么花。
了解触发房产价格上涨的因素,有助于确保你在正确的时间选择一项成功的投资。
有些房产价值每10年翻一番,但有些房产很难获得良好的投资回报,这一切都归因于细节和位置因素。
在澳洲你需要持有房产多长时间才可以获得翻一番的售出价?
对中意的即将要买的房子进行专业的建筑结构检查、白蚁虫害检查,是很应该做的事情,但澳洲许多人在买房时省去了这一步。结果是把本应该依据检查报告废除已经签了的合同,或者依据检查报告可以进一步讨价还价的机会丧失掉了,搬进去住之后,房子的问题才浮现出来。
澳洲房地产公司Your Hot Property联合创办人之一巴克斯特(Daniel Baxter)是位自己动手应对房地产事务的专家,他积极主张人们利用社交媒体的作用自行出售房产。
在全澳只有少于6%的澳洲人拥有投资的房地产。许多人因面对这个过程不知所措而在还没有真正开始投资前就退出了。但实际上,房地产投资并没有那么难。
在竞争激烈的房地产市场上,卖房的中介竭尽全力要为他们所代理的客户争取到最好的出价。尽管大多数中介都会规规矩矩地为他们所代理的房主的最佳利益而行事,但有一小部分人将会越过雷池,以图更好的结果。
房产拍卖时人们情绪复杂,可能会焦虑、兴奋,中标者会感到喜悦,未能中标者则会感觉失望。而了解拍卖过程和规则有助于在拍卖当天控制好自己的情绪。
在澳洲通过拍卖方式出售房地产,各省与各省的规定有所不同。在一个省被禁止的做法,在另一个省可能是允许的。
费拉拉(Dianna Ferrara)在二十多岁从海外返回澳洲时,就在父亲的鼓励下与妹妹联手踏入了房地产市场。她们几年后把房子卖掉,获得了客观的收益,为日后费拉拉购买好几套房产奠定了基础。
天羽综合报道 在大陆火爆的房市持续升温之际,这两天传来了一些消息:在温州地区很多交易的房产无法过户,买卖双方都感到焦虑。究其原因,是房子的产权到期,无法正常过户。 在大陆,人们买的房子通常是有70年产权的,也就是土地使用权。若70年期限到了,土地就属于国家的了。人们发现,如果要使交易完成,至少需要缴纳房屋价值1/3的金额,来延续产权。 这使...
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