【大纪元2012年11月28日讯】（大纪元记者冯德成编译报导）据周二公布标准普尔（Standard & Poor’s）的凯司－席勒（Case-Shiller）美国房价指数显示，房屋价格比去年同期上涨了3％，加强了住房业在恢复的证据。此外，九月份20个主要都会区房价指数比八月份上涨了0.3％。这一指数已连续上涨了六个月。
与八月份比较，上述房价指数在13个城市上涨，有5个城市房价下跌，2个城市维持不变。
标准普尔房价指数委员会主席布利策（David Blitzer）说：“在房价持续上涨了6个月后，我们可以肯定地说，现在住房市场正在复苏之中。”
与去年同期相比，今年凤凰城住房价格上涨了20％，是最多的。在亚特兰大的住房价格，经连续下跌26个月后，终于比去年同期上涨了0.1％。
与去年同期相比，芝加哥和纽约的住房价格则分别下跌了1.5％和2.3％。
与一年前的同期相比，凯司－席勒指数在第三季度上涨了3.6％。而且，20个城市中有17个上涨。
美联储主席伯南克（Ben Bernanke）在最近的一次讲话中指出，虽然住房市场有改善，但是住房市场还没有“脱离险境”，因为信贷仍有困难，购房者不容易得到抵押贷款。
经济学家说，30年期固定房贷利率在上周达到创纪录的新低点－－3.31％，这对住房市场将有帮助。
虽然住房市场的复苏，还有很长的路要走才能回到经济学家认为健康的水平，最近的其他房价报告显示，住房价格出现了与凯司－席勒九月份报告类似的房价上涨趋势。
与去年同期相比，跟踪房贷市场的贷款人服务公司（LPS）的调查显示，房价上涨了3.6％。市场研究公司CoreLogic九月份的报告显示，住房价格与去年同期相比上涨了5％，这是自2006年7月以来，最大涨幅。
不断增加的需求、待售房屋库存的减少和法拍房数量减少导致房屋价格上涨。
与去年同期相比，今年在20个主要城市的凯司－席勒指数变动如下：
亚特兰大0.1％
波士顿1.9％
夏洛特3.5％
芝加哥（-1.5％）
克里夫兰1.4％
达拉斯4.4％
丹佛6.7％
底特律7.6％
拉斯维加斯3.8％
洛杉矶4.0％
迈阿密7.4％
明尼阿波利斯8.8％
纽约（-2.3％）
凤凰卫视20.4％
波特兰3.7％
圣地亚哥4.1％
旧金山7.5％
坦帕5.9％
华盛顿3.2％
（责任编辑：毕儒宗）
