【大纪元2013年12月02日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲房地产市场正在经历3年来最强劲的增长，悉尼继续引领全澳房价的上升。但最近数据显示，首次购房者正在不断减少。
据悉尼晨锋报报导，澳洲房地产数据机构RP Data最新公布的数字显示，继9月份增长了2.5%之后，悉尼房价在10月份又攀昇了2.4%。此外，墨尔本和布里斯本也有稳固的增长。但不断上涨的房价也再次引起人们对住房可负担性恶化的担忧。
可负担性的制约正在变成一个越来越明显的新危险区域，尤其是在澳洲东部。
澳洲统计局的数据显示，尽管利率跌至历史低点，但去年首次购业者的贷款数量下降了近22%。 现在，首次购房者只占房贷总数的13.7%，是自2004年年初以来最低的市场份额。
根据RP Data的最新数据，澳洲首府城市10月份的房价上升了1.3%，其年度增长为7.9%；是自2010年房产热潮消退以来最高的增长率。
其中，悉尼上涨2.4%；墨尔本上涨1.2%；布里斯本为1.4%；阿德雷德为0.3%；北部行政区首府达尔文房价上涨1.6%；但柏斯、坎培拉和塔省候巴特却分别下降了0.2%、1.5%和2.3%。
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