【大纪元2013年03月09日讯】(大纪元记者张茹澳洲墨尔本编译报导)随着墨尔本住宅市场卖方的信心增强，上市竞拍的房屋数量也显着飙升。维省地产协会(REIV)的最新数据显示，买卖双方正面临着更加拥挤的市场，从1月至3月的第三周之间，共有4957套物业上市交易。这比同期10年的平均拍卖数量高20%，也明显高于去年同期的3696套。
上周六（3月2日），墨尔本拍卖市场再传佳绩，进一步印证了房地产市场的复苏。据REIV统计，在汇总的821个拍卖结果中，成交率为69%,另外还有98个拍卖结果没有上报。
“这一结果显示，虽然我们还没有冲上80%的高点，但从历史长期看，这是一个非常健康的结果，”REIV的发言人拉罗卡先生（Robert Larocca）说。
买方代理奥帕女士（Melissa Opie）说，“销售形势好转后，去年不敢处理资产的业主趁着现在市场还没有饱和之际，纷纷将物业推向市场。
地产公司Fletchers在上周的拍卖中大获全胜，代理的17套物业中有15套成交。执行主席弗莱彻（Tim Fletcher）先生说,“人们现在看到有些质量非常好的房屋上市了。”他表示，市场大约在去年9月份就开始转向。
但是市区近郊的地产代理斯达夫（Arch Staver）先生提醒说，很多B和C等级的物业依然处境艰难。这类物业的典型特征是未装修，在主路上，或靠近工业建筑。“只有当B和C级物业也增长时才能全面带动成交率，创造出真正的房地产牛市。”
在未来2-3周内墨尔本居民可以看到物业蜂拥上市竞拍的热闹场景。3月16日，有890套物业拍卖，23日更有创记录的1140个拍卖。
从2012年末，几大分析机构都记录了适度的房价上涨，使业主们感到安心。根据RP-Data的最新统计数据，2月份全澳范围内房价增长了0.3%，墨尔本房价涨了1.5%。
由于劳动节假期，本周末仅预定了200个拍卖。
（责任编辑：陈明）
