【大纪元2013年06月21日讯】（大纪元记者高强编译报导）达福地区房屋法拍申请数字大幅下滑的势头似乎并没有遏止的迹象，根据法拍上市服务公司最新统计，下个月的法拍屋拍卖会上，达福地区四个郡的范围内面临强制拍卖的房屋同比大幅减少了45%。
如果这一趋势持续的话，2013年北德州房屋法拍总数将会是四年来的最低水平。而今年到目前为止，达福地区累计的法拍申请总数比2012年同期减少了将近43%。
据“达拉斯晨报”报导，法拍上市服务公司的数据显示在七月份的法拍拍卖会中，包括达拉斯郡、柯林郡、泰伦郡和丹顿郡在内总共只有2,360栋房屋将面临被拍卖。其中柯林郡的法拍申请同比下降了51%，降幅最大。达拉斯郡法拍申请下降了45%。
房屋分析师把这一改善归功于本地区强劲的经济、房屋住宅的升值、以及贷款机构改变了处理房屋贷款问题的方式。
法拍上市服务公司首席执行官乔治·罗迪(George Roddy)认为，通过贷款修改和房屋短售来解决问题贷款，是贷款银行法拍申请急剧下降的主要原因。
此外，北德州房主中所欠贷款余额超过其房屋价值的人数在过去几年显着下降。根据CoreLogic 公司的最新数据，在今年头一季，达拉斯地区持有负资产房的房主人数只占8.3%。
2013年到目前为止，达福地区共记录得17,446宗房屋法拍申请。 ◇
