【大纪元2013年07月24日讯】（大纪元记者任义报导）6月底，担忧经济增速的中共当局，在促中部发展的名义下开始加大新一轮的投资力度，借此机会中共各地方政府开始大规模的造城，仅住宅投资就比销售多4倍，各界担忧会致新的“鬼城”出现。
GDP达标压力下 中共各级积极造城
6月27日上午，中共国家发改委发布《2013年促进中部地区崛起工作要点》。过去的半年，中部六省整体经济增速趋缓。在前一轮高强度投资驱动完成后，高投资增长后继乏力，给中部发展蒙上一层雾霾。有中共地方发改委人士称，中部经济发展，目前还是主要靠重大项目和高投资来推动。
近日，中共国家发改委亦发文称，推进主体功能区建设加快城镇化进程，加快建设交通基础设施，尤其是城际铁路、市域铁路等大能力运输方式及综合交通枢纽。这无疑是为沉痾已久的中共地方政府注射了一剂强心针。
而由中共发改委主导的2011-2020年规划中，提及新一轮城镇化将拉动40万亿投资，涉及20多个城市群，180多个地级市，1万多个城镇。得此消息中共地方政府则趁势而起，从地级市到省会城市，各种产业园、城市新区以及城市带规划层出不穷。
兴业银行首席经济学家鲁政委表示，从透露的信息折射出，中共当局GDP达标的心理压力有所加大，含蓄地开始加大投资力度。这也是地方熟悉的经营城市、房地产开发套路，因而是中央和地方利益和动力的交集。
泡沫越来越大 或致新“鬼城”频出
大规模造城产生的不良结果已经渐渐出现，兰州新区是2012年获批的中国第五个国家级新区，占地规模相当于四到五个兰州城。但是刚刚开始宏大的新区建设的兰州，又在当年新规划出一个占地规模相当于整个兰州老城区的兰州新城。
短时间内如此庞大规模的造城运动，一个经济落后的西部城市已经到了承受极限。4月24日，中共兰州市政府突然下发通知，要求城区周边所有削山造地项目一律停工整顿，这让已经开工建设兰州新城项目的施工方有些措手不及。
有分析人士表示，原来中共兰州市政府打算半年内在25平方公里的范围内推掉700余座荒山，如此劳师动众无非是为了政绩而已，对于一个经济不发达的西部城市来说，这个最终会成为推卸不掉的负担，而从各地的公告和数据来看，兰州只是目前大陆各地造城的一个缩影。
7月21日，西北大学发布的《中国西部发展报告(2013)》蓝皮书显示，2012年中国西部地区房地产总投资和住宅投资分别增长了20 .4％和15.5％，而商品房销售仅增长了3.7％。这个数据，再度暴露出西部房地产处于供过于求的尴尬处境。
渣打银行日前作了一次针对大陆8个二、三线城市30家房地产开发商的调查。结果显示，这些二、三线城市房屋库存令人担忧，有63.3％的受访开发商称其所在城市房屋库存没有出现下降，有40％的受访开发商称库存还在上升。
由此看来，一些经济基础不很牢固的偏远城市，看似繁荣的房地产市场很可能是有价无市，甚至开始量价齐跌。鄂尔多斯是最典型的例子，宁夏海原、云南呈贡等囤积了大量住房的中西部城市也是如此。
（责任编辑：刘晓真）
