【大纪元2013年08月09日讯】徐佳馨从传播跨足房地产，从不懂1平方公尺如何换算成坪数的门外汉，到入行7年后成为媒体竞相采访的房市达人，近期更受到出版社之邀出书《房市专家教你买一间会赚钱的房子》。7年来她不仅擦亮住商不动产的招牌，也为自己买对好屋、成功置产。
徐佳馨现在身兼住商不动产企研室主任及发言人，7年前她还只是电视台的收视率分析员，跨足住商不动产的新闻公关之后，由当时住商不动产总经理林倩亲自指导她新闻操作和房地产专业知识，“我觉得自己很幸运”。
当时每周都有国产局标售土地，徐佳馨现场就要算出建商的推案价格，分析土地为何会创高价，为日后快速整理资料发新闻稿奠定实力。
房地产门外汉 不怕辛苦不怕磨
第2年，她接下住商不动产发言人一职，必须快速、稳步的充实房地产专业知识，为了了解第一手市场讯息，假日她就与老公假扮买方去逛建案、房仲店头，既能了解市况，又可了解消费者面临的困境。
徐佳馨说：“遇到不懂就问加盟店长，问不到就买书来看，甚至花2、30万自费上课，过程中还交了不少业界的朋友，我们交流房市现况和产业心得。”
她有打破砂锅问到底的个性，曾经一个加盟店长被问到烦开骂，“你知不知道自己到底在问什么？”她没有因此却步，买点小礼物到店头拜访，继续问到店长转而心生敬佩，“到最后我们成为朋友。”
为了增加实战经验，徐佳馨估算她新店旧屋的土地增值税涨幅有限，就顺势换屋到台北市的文山区。
曾经徐佳馨有一段时间看空房市，一个投资客来电就劈头开骂，“你有没有买卖房子的经验？”她笑笑回答，“我不只自己有换屋经验，还帮家人选择置产标的呢！”
撰写出书 提供最实用购屋指南
采访过程中，徐佳馨不时的看电脑、敲键盘，“有点抱歉，但我随时要留意和回复媒体记者透过line、facebook等社群网站，提出的临时采访请求。媒体是一个比快速的行业，我必须及时提供专业的研判分析。”
快速、准确的提供独到的市场分析，让徐佳馨成为最受媒体记者欢迎的受访者，大量的媒体曝光，不仅擦亮住商不动产的招牌，近期更吸引出版社找上门邀请出书房市专家教你买一间会赚钱的房子》。
“我一天工作超过12小时，所以这本书的改稿时间都在假日。写书过程中我坚持以实用为原则，包括贷款、契税、如何挑房子等。”
新书出刊后，不但成功流通市面，也被公司的加盟店长买来做教育训练。
徐佳馨莞尔一笑，“我需要在专业知识上更精进，业界的资深前辈太多了，例如远雄企业团副总经理蔡宗易、基泰建设副总经理张玉贞这些发言人前辈，都是值得我敬佩和学习的对象。”
徐佳馨小档案
◎出生年：1975年9月
◎学历：辅仁大学传播研究所、世新大学传播系
◎经历：电视台收视率分析员、公关公司公关
◎现职：住商不动产企研室主任及发言人
◎如何充实专业：多看、多读、多问
◎兴趣：与人聊天，交换生活经验和想法◇
