【大纪元2014年02月20日讯】 (大纪元记者何坚温哥华编译报导）温哥华市最古老的购物中心Oakridge 商场，将通过大规模重新开发来焕发新颜，这个耗资15亿元的宏伟蓝图星期二迈出变为现实的第一步。
据环球邮报报导，温哥华的市议员们星期二开会，投票赞成把这个项目提交公共听证会，预期未来数周后举行公听会。
Oakridge Centre的规划师们，设想把这块12公顷的土地，改造为一个混合用途的城中城。规划蓝图不但计划兴建2900个公寓单位，其中290个为政府补助的社会住房，290个用于市场出租。而且还会在原先的Oakridge 商场屋顶上，兴建一个内含人工湖的9英亩的休闲公园。当然，社区活动中心、图书馆、托儿所、老年人活动中心，以及众多的零售和办公空间也是不可或缺。
温哥华市府规划经理Brian Jackson提出把该方案提交公听会，他认为从规划师的角度，该处位置适合作为高密度人口土地用途。“它位于城市中心，被认为是一个主要的零售和商业中心。”
当天市议会表决中，只有绿党市议员Adriane Carr一个人投了反对票，其他人全部赞成。Carr反对的原因，就是提议中的屋顶公园。Carr说，市议会批准这种方案，是让开发商们免除了一个“长久以来的义务”，即为公众提供建在地面上的公园。Carr说自己被告知开发商除了这个屋顶公园之外，还会提供公园空间，但她对于开发商还舍得再掏出2300万来，深表怀疑。
Oakridge中心的开发商包括来自魁北克的信用合作社Ivanhoe Cambridge，以及本地开发商Westbank Projects。该方案要求它们在社区设施上投入史无前例的1.48亿，这个投入比一年前该方案最初提交给温哥华市议会时、谈妥的9千万又提高了不少。而且开发商们还要向市府缴纳4600万元的开发税、以及8百万的城市公共艺术基金。增大的社区投入，意味着开发商需要提供更多的社会住房和出租单位，以及更大的社区活动中心和更大的屋顶公园。
为了使项目获批，开发商们专门组建了一个公关组，在Oakridge 商场外面安营扎寨，在去年的大多数的星期六，向行人游说，期间已经接触了3万多人。
尽管如此，这个计划耗资15亿元的大项目依然树立了众多的反对团体，尤其是改建方案要对这个仿若郊区的市中心社区，做出如此巨大、几乎是彻底的转变。Oakridge的居民们近来年纷纷组建了许许多多的抗议团体，抵制着越来越大的开发压力。温哥华市政府一直热衷于提高人口密度，抗议者们则认为开发商用尽了温哥华市中心的可用空间。
Riley-South Cambie社区委员会的Allan Buium说，众多的抗议团体将会在预期3月举行的公听会上，排队发言表示反对。Buium说自己周末时再次研究了展示在Oakridge 商场外面的模型，并认为该方案没能改善任何东西，“我们正在转变为又一个‘铁道镇（Metrotown）’。”Buium强调，该方案的主要问题之一就是交通，尽管开发商声称该项目正是以公交为导向的，然而问题是该区域的公共交通已经很拥堵。
开发顾问Gary Pooni表示，加拿大线附近人满为患以及交通越来越拥堵，是反对者们反复提到的两大顾虑。Pooni说，居民们看过模型后都很惊叹，他们喜欢购物中心改建为适宜休闲的场所，人们也认可这会是高密度社区的好住所，但问题是交通和加拿大线，这是最大的两个难题。◇
责任编辑：易君
